Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.000. Os apartamentos têm de 76 a 116 m², e o mais vendido, de 76 a 79 m², sai por cerca de R$ 920 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.000
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22460-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.162) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.077 a 11.538
- R$ 11.926 a 13.286
- R$ 13.464 a 14.545
- R$ 14.615 a 16.067
- R$ 16.074 a 21.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 182 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.143
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 12.162 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Von Martius, 325 · a 122 m
| Rua Lópes Quintas, 355Este prédio | — | 13 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Corcovado, 123a 42 m | 42 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lópes Quintas, 309a 42 m | 42 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lópes Quintas, 390a 43 m | 43 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Corcovado, 65a 71 m | 71 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Corcovado, 200a 73 m | 73 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Corcovado, 57a 89 m | 89 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 465a 93 m | 93 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lópes Quintas, 255a 110 m | 110 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Corcovado, 253a 121 m | 121 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Von Martius, 325a 122 m | 122 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 243a 128 m | 128 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Santa Heloísa, 8a 137 m | 137 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pacheco Leão, 320a 138 m | 138 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 244a 141 m | 141 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Corcovado, 23a 142 m | 142 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Lópes Quintas, 237a 144 m | 144 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 200a 163 m | 163 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 172a 179 m | 179 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 195a 186 m | 186 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 85a 201 m | 201 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 63a 208 m | 208 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Pacheco Leão, 174a 212 m | 212 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 73a 218 m | 218 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Pacheco Leão, 150a 222 m | 222 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 51a 226 m | 226 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Lópes Quintas, 120a 232 m | 232 m | 19 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 39a 233 m | 233 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Pacheco Leão, 162a 233 m | 233 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 36a 235 m | 235 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 27a 241 m | 241 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Peri, 125a 262 m | 262 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Visconde de Carandaí, 34a 262 m | 262 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 223a 271 m | 271 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 133a 274 m | 274 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Peri, 64a 276 m | 276 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Saturnino de Brito, 55a 281 m | 281 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Peri, 299a 282 m | 282 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Lópes Quintas, 100a 289 m | 289 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 81a 291 m | 291 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Peri, 15a 305 m | 305 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Lópes Quintas, 691a 306 m | 306 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 71a 312 m | 312 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Lópes Quintas, 74a 318 m | 318 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 96a 318 m | 318 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Visconde da Graça, 193a 322 m | 322 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Visconde da Graça, 213a 326 m | 326 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 193a 341 m | 341 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lópes Quintas, 40a 353 m | 353 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jardim Botânico, 728a 362 m | 362 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Jardim Botânico, 715a 365 m | 365 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Visconde da Graça, 131a 370 m | 370 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Lópes Quintas, 750a 373 m | 373 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jardim Botânico, 709a 387 m | 387 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Jardim Botânico, 742a 393 m | 393 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 101a 394 m | 394 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Visconde de Itaúna, 177a 394 m | 394 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Diamantina, 13a 397 m | 397 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Faro, 76a 399 m | 399 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 76a 402 m | 402 m | 10 | mai/2025 | |
| Rua Jardim Botânico, 673a 409 m | 409 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Jardim Botânico, 667a 423 m | 423 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Jardim Botânico, 719a 423 m | 423 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 58a 427 m | 427 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Faro, 45a 433 m | 433 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua General Garzon, 100a 434 m | 434 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Faro, 41a 436 m | 436 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Itaipava, 120a 437 m | 437 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Itaipava, 62a 440 m | 440 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Jardim Botânico, 643a 445 m | 445 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Faro, 54a 460 m | 460 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Itaipava, 44a 462 m | 462 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Faro, 35a 463 m | 463 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Faro, 33a 466 m | 466 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itaipava, 136a 476 m | 476 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Lineu de Paula Machado, 1006a 482 m | 482 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Faro, 21a 485 m | 485 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Itaipava, 18a 485 m | 485 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Senador Simonsen, 25a 489 m | 489 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Itaipava, 85a 490 m | 490 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Lineu de Paula Machado, 1000a 491 m | 491 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Jardim Botânico, 622a 493 m | 493 m | 5 | out/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 76 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 116 m² | R$ 2.260.000 | |
| dez/2025 | 79 m² | R$ 1.185.000 | |
| abr/2025 | 79 m² | R$ 795.000 | |
| abr/2025 | 185 m² | R$ 2.250.000 | |
| dez/2024 | 151 m² | R$ 1.260.000 | |
| out/2024 | 300 m² | R$ 3.000.000 | |
| ago/2024 | 76 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2022 | 116 m² | R$ 1.490.511 | |
| ago/2022 | 79 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 910.000 | |
| fev/2022 | 79 m² | R$ 920.000 |
3 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 1.249.120 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lópes Quintas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.