Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.067. Os apartamentos têm de 89 a 192 m², e o mais vendido, de 89 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.067
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22460-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.067) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.255 a 11.538
- R$ 11.600 a 13.464
- R$ 13.575 a 14.815
- R$ 14.837 a 16.315
- R$ 16.518 a 23.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 264 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.614
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 16.067 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Von Martius, 325 · a 224 m
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 89 m² | R$ 1.430.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 97 m² | R$ 1.650.000 | |
| jan/2026 | 89 m² | R$ 1.170.000 | |
| dez/2024 | 89 m² | R$ 1.700.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2024 | 97 m² | R$ 1.700.000 | |
| out/2023 | 89 m² | R$ 1.280.000 | |
| fev/2023 | 183 m² | R$ 2.400.000 | |
| fev/2022 | 192 m² | R$ 2.450.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 238 m² | 3 | R$ 4.660.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Lópes Quintas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.