Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.375.
m² vendido, último ano
R$ 9.375
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22460-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.375) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.077 a 11.639
- R$ 11.926 a 13.265
- R$ 13.286 a 14.545
- R$ 14.615 a 16.074
- R$ 16.096 a 21.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.824
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 9.375 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Lópes Quintas, 355 · a 201 m
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 85Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 73a 17 m | 17 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 63a 21 m | 21 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 51a 31 m | 31 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 39a 48 m | 48 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 36a 54 m | 54 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 27a 60 m | 60 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Corcovado, 23a 66 m | 66 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Santa Heloísa, 8a 73 m | 73 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Peri, 64a 80 m | 80 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 172a 85 m | 85 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Peri, 125a 97 m | 97 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 195a 103 m | 103 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Peri, 15a 105 m | 105 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Corcovado, 57a 113 m | 113 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Corcovado, 65a 131 m | 131 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Lópes Quintas, 465a 166 m | 166 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lópes Quintas, 390a 176 m | 176 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 691a 193 m | 193 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 193a 196 m | 196 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lópes Quintas, 355a 201 m | 201 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua Corcovado, 123a 215 m | 215 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lópes Quintas, 309a 217 m | 217 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Visconde de Itaúna, 177a 228 m | 228 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Corcovado, 200a 235 m | 235 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Lópes Quintas, 750a 246 m | 246 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Peri, 299a 257 m | 257 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Lópes Quintas, 255a 258 m | 258 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 244a 263 m | 263 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 96a 265 m | 265 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lópes Quintas, 243a 270 m | 270 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Corcovado, 253a 271 m | 271 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Lópes Quintas, 237a 273 m | 273 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 223a 284 m | 284 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 213a 286 m | 286 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 200a 288 m | 288 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 193a 294 m | 294 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Von Martius, 325a 314 m | 314 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Diamantina, 13a 316 m | 316 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itaipava, 120a 332 m | 332 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Pacheco Leão, 320a 333 m | 333 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Faro, 76a 337 m | 337 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 120a 341 m | 341 m | 19 | dez/2025 | |
| Rua Itaipava, 62a 353 m | 353 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Itaipava, 136a 361 m | 361 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Visconde da Graça, 131a 366 m | 366 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Senador Simonsen, 25a 372 m | 372 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Senador Simonsen, 246a 373 m | 373 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Faro, 45a 377 m | 377 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Senador Simonsen, 291a 381 m | 381 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Pacheco Leão, 174a 382 m | 382 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Faro, 41a 385 m | 385 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Itaipava, 85a 385 m | 385 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Senador Simonsen, 12a 386 m | 386 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Lópes Quintas, 100a 391 m | 391 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Pacheco Leão, 150a 391 m | 391 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Visconde da Graça, 101a 399 m | 399 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 133a 401 m | 401 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pacheco Leão, 162a 401 m | 401 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Lópes Quintas, 81a 403 m | 403 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Visconde da Graça, 76a 409 m | 409 m | 10 | mai/2025 | |
| Rua Benjamim Batista, 204a 410 m | 410 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Saturnino de Brito, 55a 412 m | 412 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Lópes Quintas, 74a 413 m | 413 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 71a 414 m | 414 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Faro, 54a 416 m | 416 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Faro, 35a 421 m | 421 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itaipava, 18a 423 m | 423 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Visconde de Carandaí, 34a 423 m | 423 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Itaipava, 44a 424 m | 424 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Faro, 33a 425 m | 425 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Benjamim Batista, 197a 427 m | 427 m | 3 | ago/2026 | |
| Praça Pio XI, 134a 429 m | 429 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Benjamim Batista, 190a 432 m | 432 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Visconde da Graça, 58a 439 m | 439 m | 3 | dez/2025 | |
| Praça Pio XI, 146a 445 m | 445 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Faro, 21a 450 m | 450 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Lópes Quintas, 40a 450 m | 450 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Benjamim Batista, 180a 460 m | 460 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Benjamim Batista, 195a 463 m | 463 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Conde Afonso Celso, 120a 473 m | 473 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Faro, 32a 475 m | 475 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Conde Afonso Celso, 96a 476 m | 476 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Conde Afonso Celso, 74a 487 m | 487 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Faro, 28a 487 m | 487 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jardim Botânico, 673a 488 m | 488 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Jardim Botânico, 715a 490 m | 490 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Jardim Botânico, 643a 491 m | 491 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Jardim Botânico, 728a 493 m | 493 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Jardim Botânico, 667a 494 m | 494 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Conde Afonso Celso, 89a 497 m | 497 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Faro, 22a 498 m | 498 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 96 m² | R$ 900.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Pena Chaves com venda no último ano.
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 73 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 36 | 1 | 1 |
| Rua Engenheiro Pena Chaves, 63 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.