DataM2

Rua Engenheiro Pena Chaves, 73

Jardim Botânico, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 13.977/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.977. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 13.977

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 22460-090

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.977) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 8.077 a 11.600
  • R$ 11.639 a 13.220
  • R$ 13.265 a 14.545
  • R$ 14.615 a 16.074
  • R$ 16.096 a 21.852
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 122 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 13.568

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 13.977 o m² deste prédio

Mais negociado

13 vendas

Rua Lópes Quintas, 355 · a 218 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Engenheiro Pena Chaves, 73Este prédio—2mar/2026referência R$ 13.977
Rua Engenheiro Pena Chaves, 51a 17 m17 m8jul/2025-28% R$ 10.000
Rua Engenheiro Pena Chaves, 85a 17 m17 m1out/2025-33% R$ 9.375
Rua Engenheiro Pena Chaves, 63a 19 m19 m1jul/2026+11% R$ 15.455
Rua Engenheiro Pena Chaves, 39a 36 m36 m2abr/2024-13% R$ 12.100
Rua Engenheiro Pena Chaves, 36a 42 m42 m2fev/2026+10% R$ 15.313
Rua Engenheiro Pena Chaves, 27a 48 m48 m1jan/2022+4% R$ 14.474
Rua Peri, 64a 68 m68 m1dez/2024+15% R$ 16.122
Rua Corcovado, 23a 80 m80 m5dez/2025+31% R$ 18.348
Rua Peri, 15a 88 m88 m4jun/2025-4% R$ 13.464
Rua Santa Heloísa, 8a 90 m90 m1jul/2024-25% R$ 10.500

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

13 mil13,5 mil14 mil14,5 mil15 mil2022202320242025202614,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Engenheiro Pena Chaves, 73
mar/202688 m²R$ 1.310.000R$ 14.886
mar/202688 m²R$ 1.150.000R$ 13.068

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Pena Chaves com venda no último ano.

Prédios da Rua Engenheiro Pena Chaves
Rua Engenheiro Pena Chaves, 3611
Rua Engenheiro Pena Chaves, 6310
Rua Engenheiro Pena Chaves, 8510

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.