Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.641. Os apartamentos têm de 72 a 195 m², e o mais vendido, de 88 a 97 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.641
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
CEP 22460-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.096) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.255 a 11.538
- R$ 11.600 a 13.286
- R$ 13.464 a 14.647
- R$ 14.657 a 16.265
- R$ 16.315 a 23.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 296 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.699
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 16.096 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Von Martius, 325 · a 286 m
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 192 m² | R$ 2.850.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 73 m² | R$ 1.200.000 | |
| nov/2024 | 89 m² | R$ 1.350.000 | |
| out/2024 | 97 m² | R$ 1.640.000 | |
| set/2024 | 73 m² | R$ 1.175.000 | |
| ago/2024 | 97 m² | R$ 1.480.000 | |
| jul/2024 | 195 m² | R$ 3.420.000 | |
| jun/2023 | 95 m² | R$ 1.460.000 | |
| jun/2023 | 95 m² | R$ 1.470.000 | |
| abr/2023 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 142 m² | R$ 1.850.000 | |
| dez/2022 | 72 m² | R$ 1.330.000 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 97 m² | R$ 1.350.000 | |
| ago/2022 | 72 m² | R$ 1.320.000 | |
| jun/2022 | 88 m² | R$ 1.275.000 | |
| jun/2022 | 131 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2022 | 95 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 1.130.000 |
2 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Lópes Quintas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.