Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.833. Os apartamentos vendidos têm de 102 a 105 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.833
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,9 a 14,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22460-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.143) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.000 a 11.357
- R$ 11.373 a 13.084
- R$ 13.220 a 14.545
- R$ 14.615 a 16.067
- R$ 16.074 a 21.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 204 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.977
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 14.143 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Von Martius, 325 · a 163 m
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 105 m² | R$ 1.485.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 102 m² | R$ 1.135.000 | |
| jan/2026 | 105 m² | R$ 1.420.000 | |
| dez/2025 | 105 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2024 | 105 m² | R$ 1.650.000 | |
| abr/2024 | 102 m² | R$ 1.070.000 | |
| abr/2024 | 105 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2023 | 102 m² | R$ 1.800.000 | |
| set/2023 | 105 m² | R$ 1.770.000 | |
| fev/2023 | 105 m² | R$ 1.400.000 |
4 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 106 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Lópes Quintas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.