DataM2

Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 116

Vista Alegre, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.808/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.808.

m² vendido, último ano

R$ 4.808

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21230-730

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.245) fica 48% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.111
  • R$ 3.165 a 3.509
  • R$ 3.529 a 3.920
  • R$ 3.929 a 4.856
  • R$ 5.167 a 8.056
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 30 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.548

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+48%

R$ 5.245 o m² deste prédio

Mais negociado

3 vendas

Rua Paratinga, 361 · a 138 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 116Este prédio—2jun/2026referência R$ 5.245
Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 156a 26 m26 m1dez/2022-52% R$ 2.500
Rua Ponta Porã, 211a 70 m70 m1abr/2022-43% R$ 3.000
Rua Santa Luz, 330a 121 m121 m1jul/2023-48% R$ 2.719
Rua Professor João Massena, 155a 124 m124 m1mai/2025-32% R$ 3.583
Rua Paratinga, 214a 125 m125 m1mai/2022-49% R$ 2.697
Rua Paratinga, 210a 126 m126 m1jun/2022-38% R$ 3.243
Rua Paratinga, 361a 138 m138 m3mai/2024-31% R$ 3.625
Rua Santa Luz, 401a 139 m139 m1mai/2022-32% R$ 3.548
Rua Florânia, 160a 183 m183 m2jul/2024-15% R$ 4.435
Rua Santa Luz, 121a 190 m190 m1jun/2022-33% R$ 3.529

Mostrando 10 de 23 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,7 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 116
jun/202626 m²R$ 125.000R$ 4.808

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.