Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21230-730
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.500) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.165
- R$ 3.165 a 3.529
- R$ 3.548 a 3.929
- R$ 3.984 a 5.167
- R$ 5.222 a 8.056
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.583
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 2.500 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Paratinga, 361 · a 142 m
| Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 156Este prédio | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 116a 26 m | 26 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Ponta Porã, 211a 74 m | 74 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Paratinga, 214a 99 m | 99 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Paratinga, 210a 100 m | 100 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Professor João Massena, 155a 135 m | 135 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Paratinga, 361a 142 m | 142 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Santa Luz, 330a 145 m | 145 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Santa Luz, 401a 164 m | 164 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Ponta Porã, 450a 171 m | 171 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Florânia, 160a 185 m | 185 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Custódia, 175a 188 m | 188 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Santa Luz, 121a 190 m | 190 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santa Luz, 111a 204 m | 204 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Florânia, 100a 206 m | 206 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Ponta Porã, 91a 211 m | 211 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santa Luz, 90a 225 m | 225 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santa Luz, 430a 236 m | 236 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ponta Porã, 520a 242 m | 242 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ponta Porã, 551a 246 m | 246 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida São Félix, 351a 258 m | 258 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida São Félix, 360a 264 m | 264 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida São Félix, 303a 266 m | 266 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Petrolândia, 101a 281 m | 281 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida São Félix, 145a 310 m | 310 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Braz de Pina, 2764a 311 m | 311 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Manuel Cícero, 10a 312 m | 312 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Manuel Cícero, 43a 346 m | 346 m | 1 | set/2024 | |
| Rua São Leonardo, 386a 353 m | 353 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Braz de Pina, 2628a 371 m | 371 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua São Leonardo, 491a 371 m | 371 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Braz de Pina, 2634a 375 m | 375 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pedro Diniz, 31a 379 m | 379 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1240a 384 m | 384 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida São Félix, 690a 385 m | 385 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Arnaldo Addor, 155a 388 m | 388 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Desembargador Oldemar Pacheco, 42a 395 m | 395 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Severiano Monteiro, 396a 408 m | 408 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida São Félix, 10a 414 m | 414 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Camisão, 1205a 429 m | 429 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Pedro Diniz, 94a 434 m | 434 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comandante Coelho, 1116a 446 m | 446 m | 1 | mar/2023 | |
| Estrada da Água Grande, 1272a 450 m | 450 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Arnaldo Addor, 240a 456 m | 456 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Professor Viana da Silva, 510a 458 m | 458 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Manuel Cícero, 160a 469 m | 469 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Severiano Monteiro, 334a 470 m | 470 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Professor Viana da Silva, 490a 471 m | 471 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Uaca, 124a 473 m | 473 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Vereador Alexandrino Soares, 102a 473 m | 473 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Criciúma, 172a 475 m | 475 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Cincinato Chaves, 105a 479 m | 479 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Ana Bral, 10a 484 m | 484 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1130a 484 m | 484 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Camisão, 1135a 485 m | 485 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua São Leonardo, 155a 497 m | 497 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 72 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Jornalista Clóvis Gusmão com venda no último ano.
| Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 116 | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.