Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.585.
m² vendido, último ano
R$ 6.585
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21230-710
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.585) fica 87% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.165
- R$ 3.165 a 3.548
- R$ 3.571 a 3.984
- R$ 4.000 a 5.000
- R$ 5.091 a 6.595
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.519
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+87%
R$ 6.585 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Santa Luz, 90 · a 57 m
| Rua Custódia, 175Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Luz, 111a 52 m | 52 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Santa Luz, 121a 54 m | 54 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santa Luz, 90a 57 m | 57 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Florânia, 160a 71 m | 71 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Florânia, 100a 96 m | 96 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Petrolândia, 101a 105 m | 105 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Braz de Pina, 2764a 129 m | 129 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ponta Porã, 211a 130 m | 130 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Ponta Porã, 91a 165 m | 165 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 156a 188 m | 188 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Paratinga, 210a 190 m | 190 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Pedro Diniz, 31a 191 m | 191 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Paratinga, 214a 192 m | 192 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 116a 195 m | 195 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua São Leonardo, 491a 198 m | 198 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Santa Luz, 330a 217 m | 217 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Manuel Cícero, 10a 225 m | 225 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua São Leonardo, 386a 232 m | 232 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Manuel Cícero, 43a 244 m | 244 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pedro Diniz, 94a 249 m | 249 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Santa Luz, 401a 253 m | 253 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Ponta Porã, 450a 284 m | 284 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Criciúma, 172a 302 m | 302 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ana Bral, 10a 305 m | 305 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Professor João Massena, 155a 319 m | 319 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Cruz Jobim, 127a 326 m | 326 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Ana Bral, 20a 328 m | 328 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Paratinga, 361a 330 m | 330 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Vereador Alexandrino Soares, 102a 333 m | 333 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cruz Jobim, 110a 334 m | 334 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cruz Jobim, 117a 338 m | 338 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Braz de Pina, 2634a 342 m | 342 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cruz Jobim, 118a 344 m | 344 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Manuel Cícero, 160a 349 m | 349 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Teixeira, 750a 352 m | 352 m | 1 | abr/2022 | |
| Estrada da Água Grande, 600a 355 m | 355 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ponta Porã, 520a 356 m | 356 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Braz de Pina, 2628a 357 m | 357 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Ponta Porã, 551a 358 m | 358 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Santa Luz, 430a 364 m | 364 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Manuel de Araújo, 20a 365 m | 365 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida São Félix, 145a 376 m | 376 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cruz Jobim, 30a 382 m | 382 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Itacoatiara, 135a 395 m | 395 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Cruz Jobim, 4a 398 m | 398 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida São Félix, 303a 402 m | 402 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida São Félix, 351a 412 m | 412 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Manuel de Araújo, 112a 418 m | 418 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida São Félix, 360a 422 m | 422 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida São Félix, 10a 423 m | 423 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Professor Sá Nunes, 165a 423 m | 423 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Figueira da Foz, 280a 435 m | 435 m | 3 | ago/2025 | |
| Estrada da Água Grande, 525a 436 m | 436 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Manuel de Araújo, 126a 436 m | 436 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Manuel de Araújo, 114a 438 m | 438 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Severiano Monteiro, 396a 444 m | 444 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Itacoatiara, 40a 456 m | 456 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Francisco Scarambone, 110a 462 m | 462 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Itacoatiara, 21a 464 m | 464 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada da Água Grande, 399a 473 m | 473 m | 4 | out/2025 | |
| Rua São Leonardo, 155a 473 m | 473 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Erastotenes Frazão, 205a 475 m | 475 m | 2 | dez/2024 | |
| Estrada da Água Grande, 1272a 478 m | 478 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Erastotenes Frazão, 175a 480 m | 480 m | 1 | mai/2024 | |
| Estrada da Água Grande, 489a 490 m | 490 m | 20 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 41 m² | R$ 270.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.