Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21230-700
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.435) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.165
- R$ 3.165 a 3.548
- R$ 3.571 a 3.929
- R$ 3.984 a 5.091
- R$ 5.119 a 6.585
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.529
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 4.435 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Santa Luz, 90 · a 53 m
| Rua Florânia, 160Este prédio | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Luz, 121a 18 m | 18 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Florânia, 100a 29 m | 29 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Santa Luz, 111a 31 m | 31 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Santa Luz, 90a 53 m | 53 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Custódia, 175a 71 m | 71 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ponta Porã, 91a 94 m | 94 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Petrolândia, 101a 103 m | 103 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ponta Porã, 211a 113 m | 113 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santa Luz, 330a 165 m | 165 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Braz de Pina, 2764a 180 m | 180 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 116a 183 m | 183 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 156a 185 m | 185 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santa Luz, 401a 201 m | 201 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Diniz, 31a 220 m | 220 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Paratinga, 210a 222 m | 222 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Paratinga, 214a 223 m | 223 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Leonardo, 491a 253 m | 253 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Diniz, 94a 287 m | 287 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Manuel Cícero, 10a 295 m | 295 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Ana Bral, 10a 301 m | 301 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua São Leonardo, 386a 301 m | 301 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Professor João Massena, 155a 302 m | 302 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Manuel Cícero, 43a 314 m | 314 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Santa Luz, 430a 315 m | 315 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ponta Porã, 450a 318 m | 318 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Ana Bral, 20a 319 m | 319 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Paratinga, 361a 321 m | 321 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Criciúma, 172a 353 m | 353 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Manuel de Araújo, 20a 360 m | 360 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cruz Jobim, 127a 371 m | 371 m | 2 | jul/2026 | |
| Estrada da Água Grande, 600a 373 m | 373 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Figueira da Foz, 280a 375 m | 375 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Cruz Jobim, 110a 377 m | 377 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cruz Jobim, 117a 381 m | 381 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Cruz Jobim, 118a 382 m | 382 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Ponta Porã, 520a 393 m | 393 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ponta Porã, 551a 395 m | 395 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Vereador Alexandrino Soares, 102a 399 m | 399 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cruz Jobim, 30a 407 m | 407 m | 1 | mar/2025 | |
| Estrada da Água Grande, 1272a 408 m | 408 m | 2 | nov/2022 | |
| Avenida Braz de Pina, 2634a 409 m | 409 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pedro Teixeira, 750a 409 m | 409 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Manuel de Araújo, 112a 414 m | 414 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cruz Jobim, 4a 417 m | 417 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Manuel Cícero, 160a 417 m | 417 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Braz de Pina, 2628a 423 m | 423 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida São Félix, 145a 427 m | 427 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida São Félix, 303a 431 m | 431 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida São Félix, 351a 434 m | 434 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Manuel de Araújo, 126a 434 m | 434 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Manuel de Araújo, 114a 436 m | 436 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Itacoatiara, 135a 437 m | 437 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida São Félix, 360a 442 m | 442 m | 1 | fev/2026 | |
| Estrada da Água Grande, 525a 456 m | 456 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1240a 474 m | 474 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Francisco Scarambone, 110a 474 m | 474 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Professor Sá Nunes, 165a 480 m | 480 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Erastotenes Frazão, 175a 485 m | 485 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Erastotenes Frazão, 205a 485 m | 485 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itacoatiara, 40a 485 m | 485 m | 5 | out/2024 | |
| Estrada da Água Grande, 399a 486 m | 486 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida São Félix, 10a 487 m | 487 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Itacoatiara, 21a 492 m | 492 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 50 m² | R$ 126.750 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 316.726 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 88 m² | 4 | R$ 235.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 3 | R$ 234.360 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.