Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.231. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 66 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.231
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22770-105
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 327 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.576) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.759
- R$ 2.785 a 3.187
- R$ 3.299 a 3.860
- R$ 3.908 a 4.203
- R$ 4.631 a 5.423
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 327 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.772
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 4.576 o m² deste prédio
Mais negociado
126 vendas
Rua Retiro dos Artistas, 855 · a 195 m
| Rua Retiro dos Artistas, 1066Este prédio | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Retiro dos Artistas, 1100a 34 m | 34 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 983a 64 m | 64 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 968a 102 m | 102 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 909a 125 m | 125 m | 35 | set/2026 | |
| Rua Imuta, 140a 155 m | 155 m | 27 | jul/2026 | |
| Rua Imuta, 150a 195 m | 195 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 855a 195 m | 195 m | 126 | ago/2026 | |
| Rua Caniu, 70a 209 m | 209 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Mirataia, 350a 267 m | 267 m | 72 | set/2026 | |
| Rua Imuta, 300a 290 m | 290 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Imuta, 332a 307 m | 307 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Caniu, 150a 308 m | 308 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 719a 324 m | 324 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 668a 366 m | 366 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1504a 370 m | 370 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Caniu, 225a 378 m | 378 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Oswaldo Lussac, 160a 378 m | 378 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Félix Crame, 130a 402 m | 402 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Oswaldo Lussac, 355a 402 m | 402 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1536a 406 m | 406 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 199a 425 m | 425 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 161a 434 m | 434 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 219a 457 m | 457 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Caniu, 309a 459 m | 459 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Mirataia, 181a 468 m | 468 m | 135 | set/2026 | |
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 71a 469 m | 469 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Ministro Gabriel de Piza, 337a 479 m | 479 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1646a 482 m | 482 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1931a 483 m | 483 m | 113 | jul/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 65 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 63 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2023 | 76 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 300.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 342.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 319.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 349.900 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Retiro dos Artistas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.