DataM2

Rua Imuta, 332

Pechincha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.819/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Pechincha

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.819. Os apartamentos têm de 68 a 86 m², e o mais vendido, de 68 a 71 m², sai por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.819

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 22770-600

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.817) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.785
  • R$ 3.012 a 3.299
  • R$ 3.529 a 3.710
  • R$ 3.860 a 4.013
  • R$ 4.110 a 4.658
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

12

a até 300 m · 249 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.205

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 2.817 o m² deste prédio

Mais negociado

135 vendas

Rua Mirataia, 181 · a 300 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Imuta, 332Este prédio—8jul/2026referência R$ 2.817
Rua Imuta, 300a 19 m19 m1jul/2025+29% R$ 3.636
Rua Caniu, 150a 105 m105 m4jan/2026-1% R$ 2.785
Rua Imuta, 150a 119 m119 m5ago/2026-11% R$ 2.500
Rua Caniu, 225a 130 m130 m3mar/2026+17% R$ 3.299
Rua Oswaldo Lussac, 355a 134 m134 m50ago/2026+39% R$ 3.912
Rua Caniu, 70a 150 m150 m2out/2025-5% R$ 2.674
Rua Oswaldo Lussac, 160a 152 m152 m8nov/2025-2% R$ 2.759
Rua Imuta, 140a 161 m161 m27jul/2026+42% R$ 4.013
Rua Caniu, 309a 188 m188 m2jun/2026-5% R$ 2.688
Rua Retiro dos Artistas, 1100a 274 m274 m8ago/2025+28% R$ 3.596

Mostrando 10 de 12 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520262,5 mil3,1 mil2,9 mil2,8 mil2,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Imuta, 332
jul/202668 m²R$ 175.000R$ 2.574
jun/202668 m²R$ 208.430R$ 3.065

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Imuta, 332
70 m²2R$ 270.000R$ 3.857VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 290.000R$ 3.412VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Imuta com venda no último ano.

Prédios da Rua Imuta
Rua Imuta, 14034
Rua Imuta, 15012

2 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.