Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.921. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 75 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.921
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 21330-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.600) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.733 a 3.288
- R$ 3.289 a 3.571
- R$ 3.580 a 3.817
- R$ 3.950 a 4.519
- R$ 4.706 a 10.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 159 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.636
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.600 o m² deste prédio
Mais negociado
78 vendas
Rua Aladim, 88 · a 168 m
| Rua Aladim, 241Este prédio | — | 11 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Quiririm, 264a 118 m | 118 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua das Açucenas, 121a 162 m | 162 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Aladim, 88a 168 m | 168 m | 78 | ago/2026 | |
| Rua Namur, 480a 170 m | 170 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Cravinas, 172a 234 m | 234 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Namur, 602a 249 m | 249 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua das Hortências, 36a 256 m | 256 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua das Margaridas, 278a 261 m | 261 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Namur, 367a 266 m | 266 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Quiririm, 487a 277 m | 277 m | 49 | set/2026 | |
| Rua das Hortências, 52a 292 m | 292 m | 12 | fev/2025 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 800a 294 m | 294 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Margaridas, 288a 300 m | 300 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Miosótis, 247a 302 m | 302 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Margaridas, 271a 319 m | 319 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua das Hortências, 66a 321 m | 321 m | 1 | set/2025 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 668a 322 m | 322 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua das Cravinas, 72a 325 m | 325 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Professor Sebastião Fontes, 61a 335 m | 335 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Hortências, 76a 338 m | 338 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Professor Sebastião Fontes, 101a 355 m | 355 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Namur, 790a 370 m | 370 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua das Rosas, 51a 392 m | 392 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Óbidos, 146a 392 m | 392 m | 20 | set/2026 | |
| Rua das Rosas, 77a 393 m | 393 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua das Rosas, 340a 404 m | 404 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Azaléas, 42a 413 m | 413 m | 3 | ago/2025 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 820a 428 m | 428 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Nova do Amorim, 279a 429 m | 429 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Namur, 786a 442 m | 442 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua das Rosas, 448a 447 m | 447 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Quiririm, 662a 462 m | 462 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Evaristo de Morais, 1000a 473 m | 473 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua Mataquia, 31a 475 m | 475 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua das Verbenas, 6a 481 m | 481 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua das Dálias, 85a 487 m | 487 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Mogurari, 148a 492 m | 492 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua das Dálias, 40a 497 m | 497 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Dálias, 41a 497 m | 497 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 72 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 75 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2024 | 75 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2024 | 75 m² | R$ 270.000 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2023 | 75 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2023 | 75 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2022 | 75 m² | R$ 310.000 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 318.000 |
2 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aladim com venda no último ano.
| Rua Aladim, 88 | 17 | 3 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.