Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.222. Os apartamentos têm de 56 a 72 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 960 mil.
m² vendido, último ano
R$ 17.222
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,6 a 19,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22421-026
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 176 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 733 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.750) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.338 a 13.881
- R$ 14.041 a 16.400
- R$ 16.416 a 18.357
- R$ 18.393 a 20.779
- R$ 20.968 a 39.363
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
176
a até 300 m · 733 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 17.011
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 18.750 o m² deste prédio
Mais negociado
60 vendas
Rua Alberto de Campos, 10 · a 225 m
Mostrando 10 de 176 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 72 m² | R$ 1.130.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 72 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 860.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2025 | 23 m² | R$ 820.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nascimento Silva com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.