Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 23.904. Os apartamentos têm de 72 a 152 m², e o mais vendido, de 72 a 78 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 23.904
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22411-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 773 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 24.342) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.567 a 14.188
- R$ 14.259 a 16.484
- R$ 16.563 a 18.714
- R$ 18.750 a 21.078
- R$ 21.104 a 39.363
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 773 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 17.408
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 24.342 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Barão da Torre, 107 · a 198 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 77 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 72 m² | R$ 1.385.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 1.600.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 2.100.000 | |
| fev/2025 | 76 m² | R$ 1.850.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 1.700.000 | |
| jun/2024 | 152 m² | R$ 2.850.000 | |
| mai/2024 | 77 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2023 | 78 m² | R$ 2.330.000 | |
| abr/2023 | 145 m² | R$ 3.050.000 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 1.250.000 | |
| jan/2023 | 151 m² | R$ 3.350.000 | |
| nov/2022 | 77 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2022 | 78 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 1.600.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 152 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 2 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão da Torre com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.