Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.656. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 66 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 20.656
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22420-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 145 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 578 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 20.712) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.338 a 13.831
- R$ 13.881 a 16.164
- R$ 16.169 a 17.979
- R$ 18.314 a 20.779
- R$ 20.968 a 39.363
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
145
a até 300 m · 578 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.976
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 20.712 o m² deste prédio
Mais negociado
60 vendas
Rua Alberto de Campos, 10 · a 156 m
Mostrando 10 de 145 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 61 m² | R$ 1.260.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 61 m² | R$ 1.280.000 | |
| out/2025 | 65 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 1.350.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 980.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 1.350.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 1.340.000 |
3 vendas
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Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.789.180 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 1.720.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 4 | R$ 2.610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 533 m² | 5 | R$ 7.200.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.