Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.706. Os apartamentos vendidos têm 109 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 17.706
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22411-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 114 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 433 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 17.706) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 7.567 a 14.719
- R$ 14.744 a 16.976
- R$ 17.020 a 18.878
- R$ 18.921 a 22.083
- R$ 22.135 a 46.094
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
114
a até 300 m · 433 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 18.100
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 17.706 o m² deste prédio
Mais negociado
60 vendas
Rua Alberto de Campos, 10 · a 255 m
Mostrando 10 de 114 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 109 m² | R$ 1.970.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 109 m² | R$ 1.890.000 | |
| out/2022 | 109 m² | R$ 1.520.000 | |
| jul/2022 | 78 m² | R$ 740.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 109 m² | 3 | R$ 2.100.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Saddock de Sá com venda no último ano.
8 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.