Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.016. Os apartamentos têm de 61 a 90 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 19.016
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
17,3 a 19,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
10
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22411-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 106 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 467 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.934) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 13.500
- R$ 13.523 a 15.688
- R$ 15.741 a 17.714
- R$ 17.717 a 19.899
- R$ 20.000 a 39.363
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
106
a até 300 m · 467 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.428
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 18.934 o m² deste prédio
Mais negociado
60 vendas
Rua Alberto de Campos, 10 · a 26 m
Mostrando 10 de 106 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 1.180.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 61 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2026 | 61 m² | R$ 1.520.000 | |
| mai/2026 | 70 m² | R$ 930.000 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 1.400.000 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 1.160.000 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 1.064.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 1.165.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 925.000 | |
| mai/2024 | 90 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 1.404.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 860.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 1.030.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 886.000 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 1.060.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 840.000 | |
| jul/2023 | 74 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 90 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 682.800 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 650.000 |
7 vendas
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Os 10 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 1.455.000 | ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.656.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Alberto de Campos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.