Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.923. Os apartamentos têm de 60 a 156 m², e o mais vendido, de 76 m², sai por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.923
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,4 a 13,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 13 em 2026 até set.
CEP 22411-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 399 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.410) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 13.393
- R$ 13.426 a 15.455
- R$ 15.556 a 17.706
- R$ 17.714 a 19.850
- R$ 19.899 a 39.363
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
93
a até 300 m · 399 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.456
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 11.410 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Barão da Torre, 107 · a 273 m
Mostrando 10 de 93 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 76 m² | R$ 860.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 156 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2026 | 76 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2026 | 76 m² | R$ 926.000 | |
| mai/2026 | 76 m² | R$ 770.000 | |
| mai/2026 | 60 m² | R$ 830.000 | |
| abr/2026 | 76 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2026 | 76 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2026 | 76 m² | R$ 1.370.000 | |
| abr/2026 | 76 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2026 | 76 m² | R$ 727.000 | |
| fev/2026 | 76 m² | R$ 790.000 | |
| fev/2026 | 76 m² | R$ 1.275.000 | |
| nov/2025 | 156 m² | R$ 1.350.000 | |
| out/2025 | 62 m² | R$ 870.000 | |
| out/2025 | 156 m² | R$ 1.860.000 | |
| out/2025 | 76 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2025 | 76 m² | R$ 855.000 | |
| mai/2025 | 76 m² | R$ 738.476 | |
| mai/2025 | 76 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2025 | 60 m² | R$ 1.070.000 | |
| abr/2025 | 76 m² | R$ 875.000 | |
| mar/2025 | 156 m² | R$ 1.780.000 | |
| fev/2025 | 76 m² | R$ 725.000 | |
| fev/2025 | 76 m² | R$ 870.000 | |
| fev/2025 | 76 m² | R$ 980.000 | |
| fev/2025 | 76 m² | R$ 860.000 | |
| jan/2025 | 76 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2025 | 76 m² | R$ 590.000 | |
| dez/2024 | 76 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2024 | 76 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2024 | 76 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 76 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 456.000 | |
| jul/2024 | 110 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2024 | 76 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2024 | 76 m² | R$ 920.000 | |
| mai/2024 | 76 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2024 | 76 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2024 | 76 m² | R$ 880.000 | |
| fev/2024 | 60 m² | R$ 840.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 825.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2023 | 76 m² | R$ 525.000 | |
| nov/2023 | 156 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2023 | 76 m² | R$ 400.000 | |
| set/2023 | 76 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2023 | 76 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 76 m² | R$ 745.000 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 575.000 | |
| dez/2022 | 156 m² | R$ 1.470.000 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 555.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2022 | 76 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2022 | 76 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2022 | 76 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 800.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 121 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 138 m² | 2 | R$ 3.966.500 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Alberto de Campos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.