Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.249. Os apartamentos têm de 80 a 107 m², e o mais vendido, de 107 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.249
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,7 a 15,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22411-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 137 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 764 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.750) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 11.643
- R$ 11.687 a 13.750
- R$ 13.782 a 15.789
- R$ 15.800 a 18.125
- R$ 18.314 a 39.363
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
137
a até 300 m · 764 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.333
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 13.750 o m² deste prédio
Mais negociado
60 vendas
Rua Alberto de Campos, 10 · a 300 m
Mostrando 10 de 137 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 107 m² | R$ 2.080.000 | |
| dez/2025 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2025 | 107 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2025 | 107 m² | R$ 1.825.000 | |
| abr/2024 | 107 m² | R$ 1.365.000 | |
| ago/2023 | 107 m² | R$ 1.450.000 | |
| abr/2023 | 107 m² | R$ 1.300.000 | |
| nov/2022 | 80 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2022 | 107 m² | R$ 417.203 | |
| jan/2022 | 107 m² | R$ 1.190.000 |
4 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 2.380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão da Torre com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.