DataM2

Rua Orizona, 33

Freguesia (jacarepaguá), Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.824/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Freguesia (jacarepaguá)

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.824. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 73 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.824

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 22755-160

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.199) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.021 a 3.721
  • R$ 3.875 a 4.259
  • R$ 4.444 a 5.000
  • R$ 5.162 a 5.521
  • R$ 5.733 a 6.552
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

5

a até 300 m · 47 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.162

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-38%

R$ 3.199 o m² deste prédio

Mais negociado

16 vendas

Estrada de Jacarepaguá, 7357 · a 264 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Orizona, 33Este prédio—9jul/2026referência R$ 3.199
Rua Júlio Porto Carrero, 295a 95 m95 m9set/2026+66% R$ 5.316
Estrada de Jacarepaguá, 7257a 175 m175 m2jul/2026+33% R$ 4.259
Rua Ari de Vasconcelos, 45a 206 m206 m8ago/2026+39% R$ 4.444
Rua Ari de Vasconcelos, 20a 247 m247 m12jul/2026+65% R$ 5.282
Estrada de Jacarepaguá, 7357a 264 m264 m16ago/2026+61% R$ 5.162

5 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,7 mil3,8 mil3,6 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Orizona, 33
jul/202668 m²R$ 260.000R$ 3.824

1 venda

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Anúncios no prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.