Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.971.
m² vendido, último ano
R$ 3.971
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22753-034
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 203 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.971) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.021 a 3.721
- R$ 3.738 a 4.236
- R$ 4.251 a 4.586
- R$ 4.628 a 5.102
- R$ 5.162 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 203 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.635
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.971 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Rua Potiguara, 100 · a 175 m
| Estrada de Jacarepaguá, 7456Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada de Jacarepaguá, 7357a 52 m | 52 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Acquarone, 70a 88 m | 88 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Potiguara, 49a 102 m | 102 m | 2 | ago/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7257a 149 m | 149 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 149a 173 m | 173 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Potiguara, 100a 175 m | 175 m | 69 | set/2026 | |
| Rua Dom Juvêncio de Brito, 229a 203 m | 203 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Júlio Porto Carrero, 295a 210 m | 210 m | 9 | set/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7280a 222 m | 222 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 217a 233 m | 233 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 291a 250 m | 250 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Potiguara, 270a 255 m | 255 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 25a 259 m | 259 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Ari de Vasconcelos, 20a 265 m | 265 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Ari de Vasconcelos, 45a 268 m | 268 m | 8 | ago/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7166a 269 m | 269 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Alcides Lima, 87a 271 m | 271 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 303a 271 m | 271 m | 10 | jun/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7140a 278 m | 278 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 150a 289 m | 289 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Alcides Lima, 103a 300 m | 300 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Alcides Lima, 119a 303 m | 303 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Orizona, 33a 304 m | 304 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 123a 309 m | 309 m | 9 | jun/2024 | |
| Rua Tirol, 244a 313 m | 313 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 264a 317 m | 317 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 155a 323 m | 323 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Dantas, 145a 324 m | 324 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 141a 329 m | 329 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 153a 339 m | 339 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Dantas, 85a 342 m | 342 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 201a 344 m | 344 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Potiguara, 350a 344 m | 344 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 533a 345 m | 345 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Tirol, 224a 349 m | 349 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 126a 351 m | 351 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 448a 351 m | 351 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 385a 353 m | 353 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Tirol, 219a 354 m | 354 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 123a 363 m | 363 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 225a 365 m | 365 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 445a 369 m | 369 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Potiguara, 361a 370 m | 370 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tirol, 264a 373 m | 373 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Tirol, 296a 383 m | 383 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 366a 387 m | 387 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 529a 409 m | 409 m | 6 | fev/2024 | |
| Rua Tirol, 281a 409 m | 409 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Ituverava, 314a 414 m | 414 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 53a 420 m | 420 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Potiguara, 424a 423 m | 423 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Ituverava, 171a 426 m | 426 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Ituverava, 239a 427 m | 427 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ituverava, 333a 428 m | 428 m | 6 | set/2026 | |
| Rua Ituverava, 324a 431 m | 431 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Ituverava, 230a 433 m | 433 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ituverava, 38a 437 m | 437 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Ituverava, 290a 439 m | 439 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ituverava, 334a 441 m | 441 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Roberto Oswaldo Cruz, 4a 445 m | 445 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 71a 452 m | 452 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Xingu, 353a 465 m | 465 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 386a 469 m | 469 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Xingu, 327a 471 m | 471 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Xingu, 371a 474 m | 474 m | 4 | jun/2025 | |
| Estrada da Urucanga, 15a 477 m | 477 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Tirol, 357a 478 m | 478 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Xingu, 349a 478 m | 478 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 969a 480 m | 480 m | 40 | jun/2026 | |
| Rua Ituverava, 136a 480 m | 480 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 760a 482 m | 482 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 791a 483 m | 483 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 719a 485 m | 485 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tirol, 391a 488 m | 488 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Ituverava, 378a 492 m | 492 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Potiguara, 464a 496 m | 496 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 979a 499 m | 499 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 68 m² | R$ 270.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada de Jacarepaguá com venda no último ano.
| Estrada de Jacarepaguá, 7140 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada de Jacarepaguá, 7357 | 3 | 1 |
| Estrada de Jacarepaguá, 7280 | 2 | 0 |
| Estrada de Jacarepaguá, 7257 | 1 | 0 |
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- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.