Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.589. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.589
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22753-033
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 214 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.259) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.021 a 3.851
- R$ 3.875 a 4.407
- R$ 4.444 a 4.702
- R$ 4.706 a 5.162
- R$ 5.164 a 6.552
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 214 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.932
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.259 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Rua Potiguara, 100 · a 299 m
| Estrada de Jacarepaguá, 7257Este prédio | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Júlio Porto Carrero, 295a 102 m | 102 m | 9 | set/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7357a 129 m | 129 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Ari de Vasconcelos, 45a 137 m | 137 m | 8 | ago/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7456a 149 m | 149 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ari de Vasconcelos, 20a 152 m | 152 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Orizona, 33a 175 m | 175 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 49a 216 m | 216 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Dantas, 145a 223 m | 223 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Acquarone, 70a 237 m | 237 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Francisco Dantas, 85a 249 m | 249 m | 25 | ago/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7166a 253 m | 253 m | 1 | mai/2022 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7280a 253 m | 253 m | 24 | jul/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7140a 260 m | 260 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 100a 299 m | 299 m | 69 | set/2026 | |
| Rua Potiguara, 149a 309 m | 309 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dom Juvêncio de Brito, 229a 341 m | 341 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 217a 373 m | 373 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 25a 385 m | 385 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Alcides Lima, 87a 385 m | 385 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 150a 387 m | 387 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 71a 388 m | 388 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Potiguara, 291a 391 m | 391 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Potiguara, 270a 398 m | 398 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 119a 407 m | 407 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 103a 409 m | 409 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Potiguara, 303a 410 m | 410 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 123a 410 m | 410 m | 9 | jun/2024 | |
| Rua Alcides Lima, 155a 421 m | 421 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 533a 427 m | 427 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Ituverava, 38a 429 m | 429 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Tirol, 141a 435 m | 435 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 244a 442 m | 442 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Alcides Lima, 225a 450 m | 450 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 153a 452 m | 452 m | 12 | mar/2026 | |
| Estrada da Urucanga, 15a 455 m | 455 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 264a 464 m | 464 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 224a 466 m | 466 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Ituverava, 171a 468 m | 468 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Ituverava, 239a 472 m | 472 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Tirol, 219a 472 m | 472 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 448a 478 m | 478 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ituverava, 230a 478 m | 478 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ituverava, 314a 486 m | 486 m | 4 | nov/2025 | |
| Estrada do Gabinal, 352a 487 m | 487 m | 29 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 385a 488 m | 488 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Potiguara, 350a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 201a 492 m | 492 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Tirol, 264a 493 m | 493 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 126a 495 m | 495 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 445a 495 m | 495 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Ituverava, 290a 499 m | 499 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 257.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 56 m² | R$ 220.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada de Jacarepaguá com venda no último ano.
| Estrada de Jacarepaguá, 7140 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada de Jacarepaguá, 7357 | 3 | 1 |
| Estrada de Jacarepaguá, 7280 | 2 | 0 |
| Estrada de Jacarepaguá, 7456 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.