Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos têm de 50 a 67 m², e o mais vendido, de 66 a 67 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22753-033
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 164 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.162) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.000 a 3.721
- R$ 3.721 a 4.227
- R$ 4.236 a 4.586
- R$ 4.628 a 5.053
- R$ 5.102 a 6.552
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 164 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.352
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 5.162 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Rua Potiguara, 100 · a 226 m
| Estrada de Jacarepaguá, 7357Este prédio | — | 16 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada de Jacarepaguá, 7456a 52 m | 52 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Acquarone, 70a 123 m | 123 m | 3 | jan/2025 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7257a 129 m | 129 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 49a 154 m | 154 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Júlio Porto Carrero, 295a 168 m | 168 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Dom Juvêncio de Brito, 229a 212 m | 212 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 149a 221 m | 221 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Potiguara, 100a 226 m | 226 m | 69 | set/2026 | |
| Rua Ari de Vasconcelos, 45a 263 m | 263 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Orizona, 33a 264 m | 264 m | 9 | jul/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7280a 265 m | 265 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Ari de Vasconcelos, 20a 267 m | 267 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 217a 278 m | 278 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 123a 291 m | 291 m | 9 | jun/2024 | |
| Rua Potiguara, 291a 294 m | 294 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Potiguara, 270a 298 m | 298 m | 3 | set/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7166a 303 m | 303 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Alcides Lima, 25a 309 m | 309 m | 3 | fev/2025 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7140a 311 m | 311 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 244a 313 m | 313 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Tirol, 141a 314 m | 314 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Potiguara, 303a 316 m | 316 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 87a 323 m | 323 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 153a 328 m | 328 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Dantas, 145a 333 m | 333 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 224a 340 m | 340 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Alcides Lima, 150a 342 m | 342 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Tirol, 219a 346 m | 346 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Alcides Lima, 103a 351 m | 351 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 264a 354 m | 354 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Dantas, 85a 354 m | 354 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 119a 355 m | 355 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Tirol, 264a 367 m | 367 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 126a 368 m | 368 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 201a 370 m | 370 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 155a 375 m | 375 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 123a 380 m | 380 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 296a 382 m | 382 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 350a 384 m | 384 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 533a 397 m | 397 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 385a 399 m | 399 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 448a 400 m | 400 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 281a 407 m | 407 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Potiguara, 361a 410 m | 410 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Alcides Lima, 225a 417 m | 417 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 445a 418 m | 418 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Potiguara, 366a 429 m | 429 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 53a 430 m | 430 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Xingu, 353a 450 m | 450 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Xingu, 327a 451 m | 451 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Xingu, 371a 458 m | 458 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Xingu, 349a 459 m | 459 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 529a 460 m | 460 m | 6 | fev/2024 | |
| Rua Ituverava, 314a 465 m | 465 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Potiguara, 424a 465 m | 465 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Ituverava, 171a 474 m | 474 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 386a 474 m | 474 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Ituverava, 239a 475 m | 475 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 71a 476 m | 476 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Ituverava, 38a 476 m | 476 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Ituverava, 333a 480 m | 480 m | 6 | set/2026 | |
| Rua Tirol, 357a 480 m | 480 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ituverava, 230a 481 m | 481 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Xingu, 317a 481 m | 481 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ituverava, 324a 483 m | 483 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Ituverava, 290a 489 m | 489 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ituverava, 334a 493 m | 493 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Tirol, 391a 493 m | 493 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Roberto Oswaldo Cruz, 4a 495 m | 495 m | 4 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 66 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 67 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2026 | 66 m² | R$ 330.000 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2024 | 77 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 225.000 | |
| nov/2023 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2022 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 340.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Estrada de Jacarepaguá com venda no último ano.
| Estrada de Jacarepaguá, 7140 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada de Jacarepaguá, 7280 | 2 | 0 |
| Estrada de Jacarepaguá, 7257 | 1 | 0 |
| Estrada de Jacarepaguá, 7456 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.