Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.069. Os apartamentos têm de 53 a 157 m², e o mais vendido, de 53 a 57 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.069
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 5,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
20
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 22710-255
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.881) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.049 a 3.311
- R$ 3.823 a 4.009
- R$ 4.046 a 4.568
- R$ 4.697 a 4.733
- R$ 5.104 a 5.536
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 177 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.009
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 4.881 o m² deste prédio
Mais negociado
52 vendas
Rua Mapendi, 550 · a 219 m
| Rua Mapendi, 730Este prédio | — | 56 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mapendi, 660a 36 m | 36 m | 47 | jul/2026 | |
| Rua Mapendi, 685a 74 m | 74 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Mapendi, 609a 154 m | 154 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Mapendi, 875a 175 m | 175 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Mapendi, 861a 190 m | 190 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Mapendi, 935a 218 m | 218 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Mapendi, 550a 219 m | 219 m | 52 | mar/2026 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 201a 247 m | 247 m | 2 | jan/2024 | |
| Estrada do Guerengue, 370a 270 m | 270 m | 41 | jul/2026 | |
| Rua Padre Ventura, 288a 282 m | 282 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Padre Ventura, 310a 295 m | 295 m | 2 | dez/2024 | |
| Estrada Macembu, 369a 319 m | 319 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Mapendi, 366a 366 m | 366 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 60a 381 m | 381 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Correio Brasiliense, 215a 389 m | 389 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Mapendi, 144a 494 m | 494 m | 40 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 112 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 57 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2026 | 112 m² | R$ 565.000 | |
| abr/2026 | 57 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 365.000 | |
| fev/2026 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2026 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2026 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2025 | 150 m² | R$ 735.000 | |
| out/2025 | 55 m² | R$ 310.000 | |
| out/2025 | 151 m² | R$ 615.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2025 | 72 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2025 | 112 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2025 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2025 | 118 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 109 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2024 | 76 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 220.000 | |
| out/2024 | 109 m² | R$ 515.800 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 390.000 | |
| set/2024 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2024 | 118 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2024 | 57 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2023 | 57 m² | R$ 285.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 112 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2023 | 55 m² | R$ 213.000 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2023 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2022 | 112 m² | R$ 410.000 | |
| out/2022 | 72 m² | R$ 320.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 318.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2022 | 151 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2022 | 151 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 157 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2022 | 71 m² | R$ 338.500 |
Mostrando 10 de 11 vendas
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Os 20 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 342.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 458.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 369.000 | ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 368.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 358.500 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mapendi com venda no último ano.
| Rua Mapendi, 550 | 9 | 26 |
|---|---|---|
| Rua Mapendi, 660 | 9 | 10 |
| Rua Mapendi, 366 | 7 | 10 |
| Rua Mapendi, 144 | 6 | 23 |
| Rua Mapendi, 935 | 5 | 2 |
| Rua Mapendi, 685 | 3 | 4 |
| Rua Mapendi, 609 | 1 | 0 |
| Rua Mapendi, 861 | 1 | 1 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.