Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 29 a 57 m², e o mais vendido, de 29 m², sai por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20271-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.696) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.583 a 3.639
- R$ 3.647 a 4.144
- R$ 4.200 a 4.963
- R$ 5.000 a 5.893
- R$ 6.071 a 9.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.226
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.696 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Paraíba, 22 · a 167 m
| Rua Paulo Fernandes, 18Este prédio | — | 4 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Teixeira Soares, 26a 73 m | 73 m | 3 | dez/2025 | |
| Praça da Bandeira, 305a 80 m | 80 m | 1 | mai/2025 | |
| Praça da Bandeira, 281a 82 m | 82 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 79a 148 m | 148 m | 7 | abr/2026 | |
| Praça da Bandeira, 179a 157 m | 157 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 60a 157 m | 157 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Paraíba, 22a 167 m | 167 m | 23 | jan/2026 | |
| Praça da Bandeira, 141a 179 m | 179 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Mariz e Barros, 144a 180 m | 180 m | 15 | abr/2026 | |
| Praça da Bandeira, 109a 182 m | 182 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 76a 194 m | 194 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Felisberto de Menezes, 31a 203 m | 203 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua do Matoso, 6a 207 m | 207 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua Teixeira Soares, 117a 221 m | 221 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pará, 310a 235 m | 235 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Felisberto de Menezes, 35a 249 m | 249 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Senador Furtado, 25a 251 m | 251 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Senador Furtado, 20a 255 m | 255 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Senador Furtado, 39a 257 m | 257 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Iguatemi, 242a 258 m | 258 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Iguatemi, 187a 260 m | 260 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Senador Furtado, 36a 277 m | 277 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Iguatemi, 184a 280 m | 280 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Felisberto de Menezes, 43a 280 m | 280 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Barão de Iguatemi, 370a 285 m | 285 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Senador Furtado, 62a 293 m | 293 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua do Matoso, 44a 296 m | 296 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Mariz e Barros, 272a 297 m | 297 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Senador Furtado, 54a 299 m | 299 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Iguatemi, 430a 305 m | 305 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Senador Furtado, 45a 305 m | 305 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Iguatemi, 77a 314 m | 314 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Sergipe, 34a 316 m | 316 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Sergipe, 7a 317 m | 317 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua do Matoso, 42a 319 m | 319 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Senador Furtado, 61a 324 m | 324 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Iguatemi, 71a 326 m | 326 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Senador Furtado, 68a 335 m | 335 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 318a 344 m | 344 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Iguatemi, 442a 354 m | 354 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Sergipe, 63a 367 m | 367 m | 1 | mai/2023 | |
| Travessa Soledade, 15a 381 m | 381 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua do Matoso, 71a 396 m | 396 m | 1 | mai/2026 | |
| Travessa Soledade, 7a 398 m | 398 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Mariz e Barros, 372a 399 m | 399 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Joaquim Palhares, 585a 406 m | 406 m | 3 | ago/2025 | |
| Travessa Doutor Araújo, 81a 410 m | 410 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Gonçalves Crespo, 384a 413 m | 413 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Gonçalves Crespo, 412a 420 m | 420 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua São Valentim, 110a 420 m | 420 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Pedro Guedes, 49a 473 m | 473 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 463a 480 m | 480 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Comandante Cordeiro de Farias, 10a 490 m | 490 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Gonçalves Crespo, 315a 492 m | 492 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Mariz e Barros, 479a 495 m | 495 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua do Matoso, 104a 497 m | 497 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua do Matoso, 109a 500 m | 500 m | 4 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 29 m² | R$ 120.000 | |
| jun/2023 | 29 m² | R$ 112.608 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 180.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 200.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.