Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.878. Os apartamentos têm de 70 a 124 m², e o mais vendido, de 70 a 82 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.878
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 5,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20270-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.795) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.536 a 4.000
- R$ 4.000 a 4.983
- R$ 5.000 a 5.746
- R$ 5.838 a 6.776
- R$ 6.795 a 11.564
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 241 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.006
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.795 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Paraíba, 22 · a 130 m
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 82 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 70 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2026 | 73 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 77 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2025 | 76 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2025 | 124 m² | R$ 568.266 | |
| nov/2024 | 124 m² | R$ 568.266 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 93 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 270.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 498.850 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mariz e Barros com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.