Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.255. Os apartamentos têm de 47 a 51 m², e o mais vendido, de 51 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.255
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20270-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 250 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.451) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.536 a 4.015
- R$ 4.144 a 5.000
- R$ 5.012 a 5.838
- R$ 5.893 a 6.771
- R$ 6.776 a 11.564
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 250 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 7.451 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Paraíba, 22 · a 177 m
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 51 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2026 | 47 m² | R$ 410.000 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 360.000 | |
| out/2022 | 47 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 252.500 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 220.000 |
4 vendas
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Anúncios no prédio
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.