Resumo
Em Praça da Bandeira, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.971, 15% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 35º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.429 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.971
466 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.429
123 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+3%
De R$ 5.149 em 2022 para R$ 5.310 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.137
405 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 270.000 | 39 m² | 65 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 400.000 | 69 m² | 184 | |
| 3 | R$ 690.000 | 92 m² | 143 | |
| 4 ou mais | R$ 677.500 | 115 m² | 10 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 170.000 | 11 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 360.000 | 43 | |
| 70 a 100 m² | R$ 435.000 | 57 | |
| 100 a 150 m² | R$ 600.000 | 11 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.060.000 | 1 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 3% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 48 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
Mostrando 10 de 48 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Praça da Bandeira.
| Estácio | 0,6 km | 194 | |
|---|---|---|---|
| Rio Comprido | 1,0 km | 648 | |
| Cidade Nova | 1,3 km | 86 | |
| Santo Cristo | 1,7 km | 225 | |
| Maracanã | 1,8 km | 1.441 | |
| Catumbi | 1,8 km | 67 | |
| São Cristóvão | 1,9 km | 681 | |
| Tijuca | 2,5 km | 6.867 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Praça da Bandeira?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.