Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.572. Os apartamentos têm de 22 a 47 m², e o mais vendido, de 22 a 23 m², sai por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.572
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20270-006
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.745) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.583 a 3.800
- R$ 3.874 a 4.500
- R$ 4.500 a 5.191
- R$ 5.194 a 6.476
- R$ 6.481 a 11.341
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 162 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.681
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 5.745 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Paraíba, 22 · a 65 m
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 23 m² | R$ 97.744 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2025 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 22 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2025 | 23 m² | R$ 253.000 | |
| jan/2025 | 23 m² | R$ 135.000 | |
| nov/2024 | 32 m² | R$ 120.000 | |
| mai/2024 | 23 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2024 | 23 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2024 | 23 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2023 | 23 m² | R$ 185.000 | |
| jul/2023 | 23 m² | R$ 89.500 | |
| mai/2023 | 20 m² | R$ 150.000 | |
| ago/2022 | 23 m² | R$ 145.000 | |
| jan/2022 | 23 m² | R$ 100.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Mariz e Barros com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.