DataM2

Rua Sergipe, 34

Maracanã, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Maracanã

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20271-310

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.144) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.747 a 3.874
  • R$ 3.906 a 4.597
  • R$ 4.681 a 5.350
  • R$ 5.432 a 7.000
  • R$ 7.051 a 11.564
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 86 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.409

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 4.144 o m² deste prédio

Mais negociado

23 vendas

Rua Paraíba, 22 · a 265 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Sergipe, 34Este prédio—2mar/2025referência R$ 4.144
Rua Sergipe, 7a 5 m5 m1jul/2022+5% R$ 4.340
Rua Sergipe, 63a 51 m51 m1mai/2023+32% R$ 5.488
Rua Senador Furtado, 68a 55 m55 m1mar/2026-30% R$ 2.907
Rua Teixeira Soares, 117a 95 m95 m2set/2025-34% R$ 2.747
Rua Senador Furtado, 54a 101 m101 m2jul/2026+117% R$ 9.000
Rua Senador Furtado, 62a 118 m118 m2fev/2023-4% R$ 3.972
Rua Pará, 310a 131 m131 m7jun/2025+109% R$ 8.654
Rua Senador Furtado, 61a 141 m141 m10abr/2026+69% R$ 7.000
Rua Senador Furtado, 36a 169 m169 m2fev/2025+71% R$ 7.094
Rua Senador Furtado, 45a 174 m174 m3dez/2025+24% R$ 5.122

Mostrando 10 de 24 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,6 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Sergipe, 34
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0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.