Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 65 a 113 m², e o mais vendido, de 65 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20271-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.654) fica 80% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.747 a 3.934
- R$ 3.966 a 4.597
- R$ 4.681 a 5.432
- R$ 5.488 a 6.771
- R$ 6.776 a 11.564
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 162 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.808
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+80%
R$ 8.654 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Paraíba, 22 · a 138 m
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 65 m² | R$ 545.000 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2023 | 113 m² | R$ 660.555 | |
| jul/2023 | 65 m² | R$ 471.029 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 541.500 | |
| jun/2023 | 113 m² | R$ 695.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 443.441 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.