Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.477. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 53 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.477
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 5,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20261-064
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 554 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.321) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.051
- R$ 3.093 a 3.386
- R$ 3.420 a 3.875
- R$ 3.894 a 4.697
- R$ 4.708 a 8.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 554 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.584
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 5.321 o m² deste prédio
Mais negociado
354 vendas
Rua do Bispo, 83 · a 31 m
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 53 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2026 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2026 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 53 m² | R$ 270.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2025 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 282.000 | |
| nov/2024 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2024 | 53 m² | R$ 178.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 228.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 215.000 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2023 | 53 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2023 | 107 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2023 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 53 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 190.000 |
6 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua do Bispo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.