Resumo
Neste prédio, foram registradas 13 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 80 a 111 m², e o mais vendido, de 80 a 87 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22471-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.414) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 12.423 a 14.081
- R$ 14.209 a 15.000
- R$ 16.053 a 16.319
- R$ 17.276 a 18.406
- R$ 20.483 a 23.119
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.319
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 14.414 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Avenida Epitácio Pessoa, 2990 · a 165 m
| Rua Sem Denominacao, 3100Este prédio | — | 13 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Epitácio Pessoa, 2900a 136 m | 136 m | 7 | mai/2025 | |
| Avenida Epitácio Pessoa, 2990a 165 m | 165 m | 15 | jul/2026 | |
| Avenida Epitácio Pessoa, 2870a 166 m | 166 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Epitácio Pessoa, 2840a 248 m | 248 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Epitácio Pessoa, 2780a 254 m | 254 m | 15 | mar/2026 | |
| Avenida Epitácio Pessoa, 3330a 270 m | 270 m | 9 | mar/2026 | |
| Avenida Epitácio Pessoa, 3400a 286 m | 286 m | 11 | ago/2026 | |
| Avenida Epitácio Pessoa, 3350a 316 m | 316 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Epitácio Pessoa, 3490a 372 m | 372 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida Epitácio Pessoa, 2664a 430 m | 430 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Epitácio Pessoa, 2800a 458 m | 458 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Epitácio Pessoa, 3540a 460 m | 460 m | 7 | set/2025 | |
| Avenida Epitácio Pessoa, 2566a 468 m | 468 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Tabatinguera, 118a 476 m | 476 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Ministro Armando de Alencar, 35a 497 m | 497 m | 6 | jan/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 108 m² | R$ 2.080.000 | |
| dez/2024 | 87 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2024 | 111 m² | R$ 1.600.000 | |
| jun/2024 | 80 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2024 | 111 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2024 | 85 m² | R$ 1.600.000 | |
| dez/2023 | 502 m² | R$ 6.100.000 | |
| jun/2023 | 87 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2023 | 593 m² | R$ 13.750.000 | |
| abr/2023 | 108 m² | R$ 1.650.000 | |
| nov/2022 | 87 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2022 | 87 m² | R$ 1.100.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 458 m² | 4 | R$ 12.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 117 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sem Denominacao com venda no último ano.
| Rua Sem Denominacao, 55 | 2 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Sem Denominacao, 49 | 1 | 1 |
| Rua Sem Denominacao, 56 | 1 | 0 |
| Rua Sem Denominacao, 344 | 1 | 0 |
| Rua Sem Denominacao, 743 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.