Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.092. Os apartamentos vendidos têm 152 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 16.092
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22471-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.092) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.447 a 13.305
- R$ 13.369 a 14.209
- R$ 14.414 a 15.222
- R$ 15.321 a 16.319
- R$ 17.029 a 20.965
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 15.203
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 16.092 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Avenida Epitácio Pessoa, 2780 · a 287 m
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 152 m² | R$ 2.446.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2023 | 152 m² | R$ 3.150.000 | |
| fev/2023 | 152 m² | R$ 1.500.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tabatinguera com venda no último ano.
| Rua Tabatinguera, 28 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.