Resumo
No Edifício Helena Arluzia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.824. Os apartamentos vendidos têm de 230 a 254 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.824
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Helena ArluziaNome na Receita Federal. · CEP 01227-907
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Helena Arluzia, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Helena Arluzia (R$ 7.175) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 6.763
- R$ 6.810 a 8.553
- R$ 8.635 a 9.243
- R$ 9.662 a 12.479
- R$ 12.807 a 16.225
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.035
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 7.175 o m² do Edifício Helena Arluzia
Mais negociado
27 vendas
Nex One Consolacao Belas Artes · a 144 m
| Edifício Helena ArluziaEste prédio · Avenida Angélica, 2395 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ouro PretoAvenida Angélica, 2404 · a 10 m | 10 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Terrazza do PacaembuRua Novo Horizonte, 94 · a 102 m | 102 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício LincolnRua Maceió, 107 · a 119 m | 119 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Minas Gerais, 101 · a 119 m | 119 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício PaulistanoRua Maceió, 63 · a 130 m | 130 m | 3 | out/2025 | |
| Nex One Consolacao Belas ArtesRua da Consolação, 2104 · a 144 m | 144 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270 · a 153 m | 153 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Ile de SoleilRua Minas Gerais, 115 · a 154 m | 154 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Drogasil ConsolacaoRua da Consolação, 2208 · a 160 m | 160 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ArmonAvenida Angélica, 2206 · a 201 m | 201 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício TanaRua Antônio Carlos, 681 · a 214 m | 214 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício BuritiRua Matias Aires, 420 · a 222 m | 222 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Ernesto LecuonaRua Matias Aires, 425 · a 222 m | 222 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 237 m | 237 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 288 m | 288 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício OtsukaRua Fernando de Albuquerque, 276 · a 299 m | 299 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 305 m | 305 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 329 m | 329 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 332 m | 332 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 340 m | 340 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Domus AureaAvenida Angélica, 2055 · a 347 m | 347 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 364 m | 364 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 366 m | 366 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 369 m | 369 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 380 m | 380 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 384 m | 384 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Vinicius de Morais, 2793a 398 m | 398 m | 3 | jul/2025 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 403 m | 403 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Park AvenueRua Bela Cintra, 488 · a 445 m | 445 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96 · a 451 m | 451 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 459 m | 459 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício MemphisAlameda Santos, 2527 · a 464 m | 464 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício TirrenoRua Bela Cintra, 468 · a 472 m | 472 m | 9 | dez/2025 | |
| Alameda Santos, 2486a 477 m | 477 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PiramidesAlameda Santos, 2491 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício ImperatorAvenida Angélica, 1905 · a 486 m | 486 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Comendador Miguel CalfatAlameda Santos, 2450 · a 488 m | 488 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício LourdesRua Fernando de Albuquerque, 35 · a 494 m | 494 m | 5 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 254 m² | R$ 1.700.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 237 m² | R$ 2.600.000 | |
| out/2024 | 230 m² | R$ 1.650.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Angélica com venda no último ano.
| 391, Condomínio Edifício Gallipoli | sem número | 9 | 16 |
|---|---|---|---|
| 1106, Condomínio Parque das Hortensias | sem número | 6 | 2 |
| 142, Condomínio Edifício Santa Clara | sem número | 4 | 1 |
| 361, Condomínio Edifício Virginia | sem número | 3 | 2 |
| 382, Condomínio Edifício Sesquicentenario | 88% | 3 | 3 |
| 403, Condomínio Edifício Santa Luzia | 122% | 3 | 4 |
| 621, Condomínio Edifício Nusyn | 73% | 3 | 5 |
| 896, Condomínio Edifício Jubaia | 151% | 3 | 8 |
| 919, Condomínio Edifício Agata | sem número | 3 | 9 |
| 1648, Condomínio Edifício Paulistania | sem número | 3 | 0 |
| 1905, Condomínio do Edifício Imperator | sem número | 3 | 1 |
| 2055, Condomínio Edifício Domus Aurea | sem número | 3 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.