Resumo
No Edifício Ile de Soleil, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ile de SoleilNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ile de Soleil · CEP 01244-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ile de Soleil, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ile de Soleil (R$ 16.182) fica 81% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 6.926
- R$ 8.051 a 8.635
- R$ 8.693 a 9.556
- R$ 10.055 a 12.479
- R$ 12.807 a 18.680
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.948
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+81%
R$ 16.182 o m² do Edifício Ile de Soleil
Mais negociado
27 vendas
Nex One Consolacao Belas Artes · a 278 m
| Edifício Ile de SoleilEste prédio · Rua Minas Gerais, 115 | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ile de la CiteRua Minas Gerais, 101 · a 42 m | 42 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Terrazza do PacaembuRua Novo Horizonte, 94 · a 137 m | 137 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida Angélica, 2404 · a 161 m | 161 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270 · a 184 m | 184 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Drogasil ConsolacaoRua da Consolação, 2208 · a 241 m | 241 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 254 m | 254 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Vinicius de Morais, 2793a 268 m | 268 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício LincolnRua Maceió, 107 · a 273 m | 273 m | 1 | out/2025 | |
| Nex One Consolacao Belas ArtesRua da Consolação, 2104 · a 278 m | 278 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício TanaRua Antônio Carlos, 681 · a 282 m | 282 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PaulistanoRua Maceió, 63 · a 284 m | 284 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 314 m | 314 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 323 m | 323 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ArmonAvenida Angélica, 2206 · a 335 m | 335 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício BuritiRua Matias Aires, 420 · a 348 m | 348 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Ernesto LecuonaRua Matias Aires, 425 · a 351 m | 351 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MemphisAlameda Santos, 2527 · a 362 m | 362 m | 13 | jul/2026 | |
| Alameda Santos, 2486a 377 m | 377 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PiramidesAlameda Santos, 2491 · a 383 m | 383 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Comendador Miguel CalfatAlameda Santos, 2450 · a 398 m | 398 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 405 m | 405 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Villa NacionalRua da Consolação, 2665 · a 418 m | 418 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Vila RealRua da Consolação, 2764 · a 437 m | 437 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ChancelerAvenida Doutor Arnaldo, 162 · a 443 m | 443 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício OtsukaRua Fernando de Albuquerque, 276 · a 444 m | 444 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício LucianaAlameda Santos, 2415 · a 445 m | 445 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 445 m | 445 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício ErevanRua da Consolação, 2719 · a 445 m | 445 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 446 m | 446 m | 7 | mai/2026 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 446 m | 446 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Principe IgorAvenida Rebouças, 399 · a 450 m | 450 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Rebouças, 325a 453 m | 453 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 454 m | 454 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício BocainaAlameda Santos, 2384 · a 464 m | 464 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 466 m | 466 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício GuanabaraAlameda Santos, 2387 · a 467 m | 467 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 468 m | 468 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 469 m | 469 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Elizabeth By HelborRua da Consolação, 2840 · a 469 m | 469 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício MalvinaRua da Consolação, 2782 · a 479 m | 479 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 481 m | 481 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Domus AureaAvenida Angélica, 2055 · a 483 m | 483 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CosmosAlameda Jaú, 1817 · a 486 m | 486 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CristalAlameda Jaú, 1874 · a 491 m | 491 m | 5 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 337 m² | R$ 4.900.000 | |
| dez/2023 | 309 m² | R$ 5.514.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Minas Gerais com venda no último ano.
| 428, Condomínio Edifício Pampulha | sem número | 2 | 8 |
|---|---|---|---|
| 388, Condomínio Edifício Perola Negra | sem número | 1 | 2 |
| 408, Condomínio Edifício Minas Gerais | sem número | 1 | 8 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ile de Soleil?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.