Resumo
No Edifício Azulao (bloco I), foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 130 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Azulao (bloco I)Nome na Receita Federal. · CEP 01414-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Azulao (bloco I), 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 261 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Azulao (bloco I) (R$ 14.495) fica 69% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 6.810
- R$ 6.926 a 8.292
- R$ 8.341 a 9.122
- R$ 9.127 a 10.830
- R$ 11.068 a 17.781
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 261 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.553
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+69%
R$ 14.495 o m² do Edifício Azulao (bloco I)
Mais negociado
27 vendas
Nex One Consolacao Belas Artes · a 244 m
| Edifício Azulao (bloco I)Este prédio · Rua Haddock Lobo, 144 | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 12 m | 12 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 17 m | 17 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 62 m | 62 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 74 m | 74 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 79 m | 79 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 101 m | 101 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 101 m | 101 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Cisne AzulRua Augusta, 1365 · a 126 m | 126 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BerguemRua Augusta, 1378 · a 132 m | 132 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96 · a 141 m | 141 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício LourdesRua Fernando de Albuquerque, 35 · a 150 m | 150 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 158 m | 158 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 169 m | 169 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício BuritiRua Matias Aires, 420 · a 169 m | 169 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Augusta, 1239a 170 m | 170 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Ernesto LecuonaRua Matias Aires, 425 · a 175 m | 175 m | 2 | fev/2026 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 181 m | 181 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício HerbelRua Augusta, 1406 · a 187 m | 187 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 192 m | 192 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Magid SallumRua Augusta, 1210 · a 195 m | 195 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício TanaRua Antônio Carlos, 681 · a 203 m | 203 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício OtsukaRua Fernando de Albuquerque, 276 · a 204 m | 204 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Augusta, 1519a 208 m | 208 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 229 m | 229 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Park AvenueRua Bela Cintra, 488 · a 236 m | 236 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Drogasil ConsolacaoRua da Consolação, 2208 · a 239 m | 239 m | 1 | out/2025 | |
| Nex One Consolacao Belas ArtesRua da Consolação, 2104 · a 244 m | 244 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 247 m | 247 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício SandaloRua Frei Caneca, 996 · a 250 m | 250 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 251 m | 251 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício TirrenoRua Bela Cintra, 468 · a 260 m | 260 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 263 m | 263 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 263 m | 263 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício MalagaRua Frei Caneca, 940 · a 269 m | 269 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício AugustusRua Augusta, 1117 · a 271 m | 271 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 280 m | 280 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Studio Home Bela CintraRua Bela Cintra, 450 · a 284 m | 284 m | 19 | ago/2026 | |
| Condom Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 922 · a 288 m | 288 m | 16 | jun/2026 | |
| Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 160 · a 290 m | 290 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício BerliozRua Augusta, 1104 · a 294 m | 294 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ragueb IssaRua Bela Cintra, 435 · a 298 m | 298 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270 · a 303 m | 303 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 312 m | 312 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício PaulistanoRua Maceió, 63 · a 314 m | 314 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Metropolitan HomeRua Pedro Taques, 117 · a 328 m | 328 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LincolnRua Maceió, 107 · a 331 m | 331 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 336 m | 336 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Pedro TaquesRua Pedro Taques, 99 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Cidade da GuanabaraRua Augusta, 1059 · a 341 m | 341 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2026 | |
| Citizen PaulistaRua Pedro Taques, 80 · a 348 m | 348 m | 35 | abr/2026 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 352 m | 352 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AlefRua Costa, 52 · a 357 m | 357 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 359 m | 359 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício da Vovo e do Vovo…Rua Pedro Taques, 104 · a 360 m | 360 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Arturo ToscaniniRua Pedro Taques, 70 · a 360 m | 360 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Peixoto Gomide, 98a 367 m | 367 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AraguaiaRua Bela Cintra, 359 · a 370 m | 370 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida Angélica, 2404 · a 371 m | 371 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Dr Jose GoncalvesRua Costa, 31 · a 371 m | 371 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício RolandaRua Bela Cintra, 358 · a 374 m | 374 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 379 m | 379 m | 4 | out/2025 | |
| Ed.maria AntonietaRua Herculano de Freitas, 359 · a 379 m | 379 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício RegenciaRua Costa, 41 · a 380 m | 380 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PotestateRua Bela Cintra, 339 · a 382 m | 382 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 396 m | 396 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua São Miguel, 100 · a 424 m | 424 m | 11 | jan/2025 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 430 m | 430 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício JatobaRua Frei Caneca, 773 · a 435 m | 435 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício JuruceRua Herculano de Freitas, 307 · a 438 m | 438 m | 12 | jul/2025 | |
| Paulista New LifeRua Frei Caneca, 750 · a 442 m | 442 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 443 m | 443 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 444 m | 444 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Romilda AguiarRua Herculano de Freitas, 291 · a 450 m | 450 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício ArmonAvenida Angélica, 2206 · a 451 m | 451 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 451 m | 451 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2023 | |
| do Conjunto Residencial Donato Passaro - Blocos A e BRua Bela Cintra, 244 · a 460 m | 460 m | 16 | jul/2026 | |
| Helbor MetropolitanRua Itararé, 168 · a 461 m | 461 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício SyrainoRua Herculano de Freitas, 263 · a 464 m | 464 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Minas Gerais, 101 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Boulevard ItarareRua Itararé, 177 · a 474 m | 474 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 477 m | 477 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Orleans e BragancaRua Bela Cintra, 222 · a 481 m | 481 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ile de SoleilRua Minas Gerais, 115 · a 481 m | 481 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Terrazza do PacaembuRua Novo Horizonte, 94 · a 482 m | 482 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 485 m | 485 m | 5 | jun/2026 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 492 m | 492 m | 18 | dez/2025 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 495 m | 495 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 498 m | 498 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 130 m² | R$ 1.950.000 | |
| jul/2025 | 130 m² | R$ 1.810.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 128 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 4 | R$ 1.689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.578.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.577.860 | VivaReal | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.577.140 | ZAP | |
| 128 m² | 4 | R$ 1.578.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.497.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 4 | R$ 1.467.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Haddock Lobo com venda no último ano.
| 1615, Condomínio Edifício Manaca | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| 403, Condomínio Edifício Anita | sem número | 5 | 0 |
| 1097, Condomínio Edifício Montecristo | 90% | 3 | 6 |
| 231, Condomínio Edifício Concorde | sem número | 2 | 2 |
| 255, Condomínio Edifício Charrier | 84% | 2 | 13 |
| 964, Condomínio Edifício Leiria | 129% | 2 | 6 |
| 1136, Condomínio Edifício Itamar | 129% | 2 | 3 |
| 1175, Condomínio Edifício Loft São Paulo Ii | 79% | 2 | 47 |
| 1336, Condomínio Edifício Fernao Dias | sem número | 2 | 0 |
| 1454, Edificios King Henry Vi e Queen Margareth | sem número | 2 | 3 |
| 200, Condomínio Edifício Planalto | sem número | 1 | 2 |
| 234, Condomínio Edifício Imperial | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Azulao (bloco I)?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,39 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.