Resumo
No Edifício Inglesa Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.294. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.294
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Inglesa ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Inglesa Residence… · CEPs 02033-020 e 02033-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Inglesa Residence, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Inglesa Residence (R$ 4.983) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.420 a 5.686
- R$ 5.758 a 6.521
- R$ 6.576 a 6.971
- R$ 6.981 a 7.257
- R$ 7.886 a 10.177
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.984
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.983 o m² do Edifício Inglesa Residence
Mais negociado
10 vendas
Residencial Torres de Santa Leocadia · a 206 m
| Edifício Inglesa ResidenceEste prédio · Avenida General Ataliba Leonel, 2366 | — | 19 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Rg Prime Parada InglesaRua Salvador Romeu, 87 · a 77 m | 77 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial PiataRua Piatá, 55 · a 145 m | 145 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial VersaillesRua Santa Leocádia, 151 · a 168 m | 168 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial LondonRua Santa Leocádia, 138 · a 175 m | 175 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Plano'sRua Estefânia Louro, 74 · a 186 m | 186 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial B2buildRua Salvador Romeu, 199 · a 190 m | 190 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Torres de Santa LeocadiaRua Santa Leocádia, 140 · a 206 m | 206 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício IpeRua Santa Leocádia, 239 · a 231 m | 231 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício CarinRua Parque Domingos Luis, 737 · a 257 m | 257 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Parque Domingos Luis, 585a 268 m | 268 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Parada InglesaRua Nelson, 157 · a 277 m | 277 m | 6 | ago/2026 | |
| Espaco ItalaRua Itala, 198 · a 316 m | 316 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial MangaibaRua Mangaíba, 183 · a 329 m | 329 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MarianaRua Parque Domingos Luis, 563 · a 369 m | 369 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Monte CarloRua Ronaldo de Carvalho, 230 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cataguases, 382a 400 m | 400 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial ItalaRua Itala, 172 · a 411 m | 411 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial ZulmiraRua Zulmira, 33 · a 412 m | 412 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial NovaisRua Paulo de Avelar, 380 · a 414 m | 414 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício ItalaRua Itala, 121 · a 437 m | 437 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Saint Paul GardenRua Gilberto Sampaio, 43 · a 445 m | 445 m | 5 | out/2024 | |
| Residencial MiltonRua Milton, 247 · a 446 m | 446 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício AmericaAvenida General Ataliba Leonel, 2830 · a 462 m | 462 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial Silvio de MouraRua Sílvio de Moura, 149 · a 464 m | 464 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial Nova São PauloRua Itala, 111 · a 466 m | 466 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial DefineRua Cataguases, 253 · a 478 m | 478 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AlmiranteRua Almirante Noronha, 870 · a 481 m | 481 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício NomanhagyRua Horácio Scrosoppi, 60 · a 482 m | 482 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Jose Maria dos SantosRua Almirante Noronha, 860 · a 489 m | 489 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial Unique Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 568 · a 499 m | 499 m | 16 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 64 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 64 m² | R$ 401.656 | |
| mar/2026 | 64 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2025 | 64 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2025 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 64 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2024 | 64 m² | R$ 325.000 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 378.947 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 315.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2024 | 64 m² | R$ 378.947 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 305.000 | |
| out/2023 | 64 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2023 | 64 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2022 | 64 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 380.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 39 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 372.500 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida General Ataliba Leonel com venda no último ano.
| 3173, Condomínio Conjunto das Andorinhas | 79% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 2057, Condomínio Edifício Buri | 72% | 2 | 7 |
| 3333, Edifício Station Parada Inglesa | sem número | 2 | 11 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2506 | sem número | 1 | 1 |
| 4134, Condomínio Edifício Colina Verde | sem número | 1 | 2 |
5 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.