Resumo
No Edifício Alto Douro, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 31 a 49 m², e o mais vendido, de 31 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tucuruvi 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Alto DouroNome na Receita Federal. · CEP 02303-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 35 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2023 | 31 m² | R$ 248.300 | |
| jul/2023 | 31 m² | R$ 257.850 | |
| mai/2023 | 31 m² | R$ 267.400 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 401.100 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 286.500 | |
| mar/2023 | 31 m² | R$ 200.550 | |
| mar/2023 | 31 m² | R$ 238.750 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 377.000 | |
| fev/2023 | 31 m² | R$ 310.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tucuruvi12 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Maldi com venda no último ano.
| 334, Condomínio Paulo Maldi 2 | novo | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| 72, Edifício Piazza San Marco | sem número | 1 | 21 |
| 206, Condomínio Paulo Maldi Residence | sem número | 1 | 24 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Alto Douro?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.