Resumo
No Edifício Tamboril, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.515. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 46 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.515
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tucuruvi 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício TamborilNome na Receita Federal. · CEP 02303-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tamboril, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tamboril (R$ 7.127) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 5.115
- R$ 5.186 a 5.915
- R$ 5.997 a 6.707
- R$ 6.843 a 8.073
- R$ 8.118 a 10.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.234
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 7.127 o m² do Edifício Tamboril
Mais negociado
18 vendas
Residencial Jardim Pauliceia · a 195 m
| Edifício TamborilEste prédio · Rua Doutor Natalino Righeto, 251 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial QuefrenTravessa Quefren, 13 · a 26 m | 26 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Paulo Maldi, 72 · a 76 m | 76 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Alto DouroRua Paulo Maldi, 87 · a 98 m | 98 m | 10 | jun/2024 | |
| Paulo Maldi ResidenceRua Paulo Maldi, 206 · a 107 m | 107 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial CraveroRua Padre Lourenço Cravero, 85 · a 163 m | 163 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Natalino RighetoRua Doutor Natalino Righeto, 425 · a 167 m | 167 m | 5 | set/2023 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Nova Cantareira, 1304 · a 169 m | 169 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial RavennaRua Marinheiro, 366 · a 181 m | 181 m | 6 | dez/2023 | |
| Residencial Almeida CamposRua Almeida Campos, 251 · a 184 m | 184 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Palacete Casa Forte IiRua Casa Forte, 46 · a 193 m | 193 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim PauliceiaRua Araçoiaba da Serra, 65 · a 195 m | 195 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete Casa ForteRua Casa Forte, 78 · a 197 m | 197 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício DanteRua Paulo Maldi, 358 · a 207 m | 207 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Paulo MaldiRua Paulo Maldi, 339 · a 211 m | 211 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício Ana CristinaRua Casa Forte, 134 · a 222 m | 222 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Solar da CantareiraRua Casa Forte, 99 · a 224 m | 224 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Maison LarissaRua Casa Forte, 133 · a 232 m | 232 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Saint DenisRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 606 · a 235 m | 235 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Veredas da CantareiraRua José de Albuquerque Medeiros, 79 · a 236 m | 236 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial OlimpiaRua Santa Olímpia, 81 · a 243 m | 243 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Villa InglesaAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 · a 247 m | 247 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Santiago de CompostelaRua do Tramway, 322 · a 265 m | 265 m | 9 | jul/2026 | |
| Tramway da CantareiraRua do Tramway, 268 · a 266 m | 266 m | 8 | dez/2025 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 273 m | 273 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 275 m | 275 m | 2 | set/2023 | |
| Rua do Tramway, 390a 295 m | 295 m | 2 | ago/2024 | |
| e Edifício Lamelas Ix e XRua Rubiácea, 249 · a 313 m | 313 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial LoretoRua José de Albuquerque Medeiros, 215 · a 321 m | 321 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Lagoa VerdeRua Lagoa Verde, 177 · a 322 m | 322 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ParisienseRua Lagoa Verde, 184 · a 324 m | 324 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Ilhas do CaribeRua Casa Forte, 237 · a 326 m | 326 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Lagoa Verde ResidenceRua Lagoa Verde, 261 · a 346 m | 346 m | 7 | fev/2024 | |
| Residencial JuncalRua Juncal, 235 · a 350 m | 350 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Rosa SemerAvenida Nova Cantareira, 1826 · a 354 m | 354 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Cantareira Real ParqueRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 566 · a 357 m | 357 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao CantareiraAvenida Nova Cantareira, 1076 · a 365 m | 365 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Condomínio Mansoes da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 538 · a 390 m | 390 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Solar da SerraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 567 · a 397 m | 397 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício London Tech ResidencialRua Inglesa, 221 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Vaz MunizRua Vaz Muniz, 848 · a 412 m | 412 m | 5 | abr/2026 | |
| Hdr IAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 · a 416 m | 416 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Home StarRua Professor Marcondes Domingues, 304 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao dos Nobres…Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 576 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial BougainvilleRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 464 · a 438 m | 438 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício MontemorAvenida Águas de São Pedro, 150 · a 447 m | 447 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maison VerteRua Casa Forte, 347 · a 450 m | 450 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 455 m | 455 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Monte LibanoAvenida Águas de São Pedro, 50 · a 456 m | 456 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de PascoaAvenida Águas de São Pedro, 499 · a 459 m | 459 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício EvoraRua Rubiácea, 99 · a 470 m | 470 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Mira EstrelaRua Mira Estrela, 113 · a 475 m | 475 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 476 m | 476 m | 2 | out/2023 | |
| e Edifício Riviera da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 434 · a 476 m | 476 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Salvador Bicudo, 81 · a 482 m | 482 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Varandas da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 410 · a 483 m | 483 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Tomé Portes, 29 · a 485 m | 485 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício AcauaRua Rubiácea, 61 · a 489 m | 489 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício TurmalinaRua Feliciano Bicudo, 367 · a 493 m | 493 m | 6 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 395.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 46 m² | R$ 266.200 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 280.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tucuruvi12 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Natalino Righeto com venda no último ano.
| 93, Mobilite Righeto | novo | 6 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tamboril?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.