Resumo
No Residencial Cabo Sunion, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 155 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Cabo SunionNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Residencial Cabo Sunion… · CEP 02302-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Cabo Sunion, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Cabo Sunion (R$ 6.463) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 5.098
- R$ 5.115 a 5.758
- R$ 5.766 a 6.261
- R$ 6.327 a 7.593
- R$ 7.795 a 10.042
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.137
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 6.463 o m² do Residencial Cabo Sunion
Mais negociado
13 vendas
Residencial Sene · a 206 m
| Residencial Cabo SunionEste prédio · Avenida Águas de São Pedro, 297 | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 34 m | 34 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 79 m | 79 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Lagoa Verde ResidenceRua Lagoa Verde, 261 · a 109 m | 109 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício MontemorAvenida Águas de São Pedro, 150 · a 141 m | 141 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício de PaulaRua Feliciano Bicudo, 250 · a 150 m | 150 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial Lagoa VerdeRua Lagoa Verde, 177 · a 154 m | 154 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ParisienseRua Lagoa Verde, 184 · a 154 m | 154 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Feliciano Bicudo, 367 · a 173 m | 173 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha de PascoaAvenida Águas de São Pedro, 499 · a 188 m | 188 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 190 m | 190 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Feliciano Bicudo, 147a 199 m | 199 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 202 m | 202 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 206 m | 206 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício ItacemaRua Feliciano Bicudo, 154 · a 217 m | 217 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Assumpta de SicaRua Joaquim Norberto, 440 · a 229 m | 229 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Cerro AzulRua Joaquim Norberto, 518 · a 229 m | 229 m | 2 | jun/2026 | |
| JnorbertoRua Joaquim Norberto, 463 · a 236 m | 236 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Joaquim Norberto, 448 · a 241 m | 241 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Carmen JuliaRua Joaquim Norberto, 474 · a 243 m | 243 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício TucuruiRua Feliciano Bicudo, 111 · a 245 m | 245 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Monte LibanoAvenida Águas de São Pedro, 50 · a 249 m | 249 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao CantareiraAvenida Nova Cantareira, 1076 · a 267 m | 267 m | 8 | jan/2025 | |
| Tramway da CantareiraRua do Tramway, 268 · a 275 m | 275 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial Almeida CamposRua Almeida Campos, 251 · a 278 m | 278 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Maison FrancoisRua Joaquim Norberto, 535 · a 299 m | 299 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Tomé Portes, 29 · a 302 m | 302 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Residencial IbizzaRua Joaquim Norberto, 262 · a 305 m | 305 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial Villa InglesaAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 · a 312 m | 312 m | 7 | nov/2025 | |
| Residencial Garden Paulice…Rua Pedro Cacunda, 541 · a 314 m | 314 m | 4 | nov/2025 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 321 m | 321 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 323 m | 323 m | 2 | set/2023 | |
| Hdr IAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 · a 326 m | 326 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Capitao Rubens de Mello e SouzaRua Almirante Noronha, 956 · a 335 m | 335 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Almirante Noronha, 994 · a 348 m | 348 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Santiago de CompostelaRua do Tramway, 322 · a 348 m | 348 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Professor Benedito MontenegroRua Almirante Noronha, 1002 · a 350 m | 350 m | 2 | ago/2023 | |
| Cond.edif.sao ZacariasRua Almirante Noronha, 998 · a 352 m | 352 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Brigadeiro Faria LimaRua Almirante Noronha, 986 · a 366 m | 366 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 835a 374 m | 374 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Almirante Noronha, 801a 388 m | 388 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial MarechalRua Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1004 · a 388 m | 388 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Nova Cantareira, 1304 · a 393 m | 393 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício SofiaRua Ronaldo Carvalho, 400 · a 401 m | 401 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Altinópolis, 91a 405 m | 405 m | 4 | set/2025 | |
| Rua do Tramway, 390a 405 m | 405 m | 2 | ago/2024 | |
| Conjunto Residencial AmazonasRua Altinópolis, 65 · a 408 m | 408 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício EvoraRua Rubiácea, 99 · a 413 m | 413 m | 12 | jul/2026 | |
| Outeiro da CruzRua Outeiro da Cruz, 41 · a 414 m | 414 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício London Tech ResidencialRua Inglesa, 221 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2026 | |
| e Edifício Lamelas Ix e XRua Rubiácea, 249 · a 421 m | 421 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AcauaRua Rubiácea, 61 · a 421 m | 421 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício DanteRua Paulo Maldi, 358 · a 427 m | 427 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Gaspar Soares, 663a 431 m | 431 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Palacete Casa Forte IiRua Casa Forte, 46 · a 432 m | 432 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Palacete Casa ForteRua Casa Forte, 78 · a 442 m | 442 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Jose Maria dos SantosRua Almirante Noronha, 860 · a 444 m | 444 m | 6 | ago/2025 | |
| Solar do TibiriRua Tibiri, 175 · a 451 m | 451 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício NomanhagyRua Horácio Scrosoppi, 60 · a 452 m | 452 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Paulo MaldiRua Paulo Maldi, 339 · a 452 m | 452 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício AlmiranteRua Almirante Noronha, 870 · a 455 m | 455 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício TamborilRua Doutor Natalino Righeto, 251 · a 455 m | 455 m | 3 | ago/2026 | |
| Altius ResidenceRua Altinópolis, 147 · a 457 m | 457 m | 11 | ago/2026 | |
| Supreme - Jardim São PauloRua Tibiri, 60 · a 463 m | 463 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial QuefrenTravessa Quefren, 13 · a 467 m | 467 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Sul AmericaRua Altinópolis, 157 · a 468 m | 468 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Saint DenisRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 606 · a 472 m | 472 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Articon DueRua Tomé Portes, 131 · a 474 m | 474 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 476 m | 476 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Cantareira Real ParqueRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 566 · a 479 m | 479 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Solar da CantareiraRua Casa Forte, 99 · a 481 m | 481 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Tibiri, 242 · a 482 m | 482 m | 3 | jul/2026 | |
| Paulo Maldi ResidenceRua Paulo Maldi, 206 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício TibiriRua Tibiri, 9 · a 488 m | 488 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Ana CristinaRua Casa Forte, 134 · a 490 m | 490 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial BougainvilleRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 464 · a 491 m | 491 m | 6 | dez/2023 | |
| Parque Domingos Luís, 53a 493 m | 493 m | 1 | abr/2022 | |
| e Edifício Riviera da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 434 · a 495 m | 495 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Florinéia, 138 · a 495 m | 495 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maison LarissaRua Casa Forte, 133 · a 496 m | 496 m | 1 | jun/2025 | |
| Parque Domingos Luís, 33a 499 m | 499 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Sivana MariaRua Altinópolis, 175 · a 500 m | 500 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Saint Paul GardenRua Gilberto Sampaio, 43 · a 500 m | 500 m | 5 | out/2024 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 155 m² | R$ 1.160.000 | |
| fev/2023 | 155 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2022 | 155 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Águas de São Pedro com venda no último ano.
| 50, Edifício Monte Libano | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 150, Edifício Montemor | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Cabo Sunion?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.