Resumo
No Edifício de Paula, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 123 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício de PaulaNome na Receita Federal. · CEP 02301-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício de Paula, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício de Paula (R$ 5.710) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 5.011
- R$ 5.049 a 5.601
- R$ 5.739 a 6.327
- R$ 6.463 a 8.073
- R$ 8.157 a 10.042
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 159 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.601
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.710 o m² do Edifício de Paula
Mais negociado
13 vendas
Edifício Residencial Ibizza · a 155 m
| Edifício de PaulaEste prédio · Rua Feliciano Bicudo, 250 | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 44 m | 44 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 58 m | 58 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Feliciano Bicudo, 147a 82 m | 82 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Feliciano Bicudo, 154 · a 90 m | 90 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 100 m | 100 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício TucuruiRua Feliciano Bicudo, 111 · a 117 m | 117 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Assumpta de SicaRua Joaquim Norberto, 440 · a 138 m | 138 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício TurmalinaRua Feliciano Bicudo, 367 · a 143 m | 143 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 150 m | 150 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 154 m | 154 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial IbizzaRua Joaquim Norberto, 262 · a 155 m | 155 m | 13 | ago/2026 | |
| JnorbertoRua Joaquim Norberto, 463 · a 156 m | 156 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício MontemorAvenida Águas de São Pedro, 150 · a 160 m | 160 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Joaquim Norberto, 448 · a 160 m | 160 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Carmen JuliaRua Joaquim Norberto, 474 · a 174 m | 174 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Cerro AzulRua Joaquim Norberto, 518 · a 184 m | 184 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Capitao Rubens de Mello e SouzaRua Almirante Noronha, 956 · a 231 m | 231 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Monte LibanoAvenida Águas de São Pedro, 50 · a 243 m | 243 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Almirante Noronha, 801a 245 m | 245 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Lagoa Verde ResidenceRua Lagoa Verde, 261 · a 245 m | 245 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício Maison FrancoisRua Joaquim Norberto, 535 · a 249 m | 249 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Brigadeiro Faria LimaRua Almirante Noronha, 986 · a 250 m | 250 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ParisienseRua Lagoa Verde, 184 · a 261 m | 261 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Lagoa VerdeRua Lagoa Verde, 177 · a 262 m | 262 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Almirante Noronha, 994 · a 264 m | 264 m | 2 | set/2025 | |
| Outeiro da CruzRua Outeiro da Cruz, 41 · a 269 m | 269 m | 4 | jun/2023 | |
| Cond.edif.sao ZacariasRua Almirante Noronha, 998 · a 270 m | 270 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Professor Benedito MontenegroRua Almirante Noronha, 1002 · a 272 m | 272 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 277 m | 277 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Gaspar Soares, 663a 281 m | 281 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Nova Cantareira, 835a 295 m | 295 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Mansao CantareiraAvenida Nova Cantareira, 1076 · a 308 m | 308 m | 8 | jan/2025 | |
| Residencial MarechalRua Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1004 · a 312 m | 312 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de PascoaAvenida Águas de São Pedro, 499 · a 314 m | 314 m | 4 | ago/2025 | |
| Solar do TibiriRua Tibiri, 175 · a 314 m | 314 m | 3 | set/2025 | |
| Supreme - Jardim São PauloRua Tibiri, 60 · a 314 m | 314 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TibiriRua Tibiri, 9 · a 338 m | 338 m | 1 | fev/2022 | |
| Parque Domingos Luís, 53a 346 m | 346 m | 1 | abr/2022 | |
| Parque Domingos Luís, 33a 350 m | 350 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício SofiaRua Ronaldo Carvalho, 400 · a 351 m | 351 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Tibiri, 242 · a 357 m | 357 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Altinópolis, 91a 365 m | 365 m | 4 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial AmazonasRua Altinópolis, 65 · a 370 m | 370 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Place Jardim São PauloRua Coronel Chananeco, 70 · a 376 m | 376 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Garden Paulice…Rua Pedro Cacunda, 541 · a 381 m | 381 m | 4 | nov/2025 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 394 m | 394 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 395 m | 395 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Almeida CamposRua Almeida Campos, 251 · a 400 m | 400 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício EvoraRua Rubiácea, 99 · a 411 m | 411 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício AcauaRua Rubiácea, 61 · a 413 m | 413 m | 1 | jan/2022 | |
| Tramway da CantareiraRua do Tramway, 268 · a 425 m | 425 m | 8 | dez/2025 | |
| Altius ResidenceRua Altinópolis, 147 · a 426 m | 426 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Tomé Portes, 29 · a 427 m | 427 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Jose Maria dos SantosRua Almirante Noronha, 860 · a 432 m | 432 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Sul AmericaRua Altinópolis, 157 · a 434 m | 434 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Florinéia, 138 · a 441 m | 441 m | 5 | mar/2026 | |
| Vibe Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1338 · a 442 m | 442 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício NomanhagyRua Horácio Scrosoppi, 60 · a 443 m | 443 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício AlmiranteRua Almirante Noronha, 870 · a 449 m | 449 m | 3 | set/2025 | |
| In Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1390 · a 450 m | 450 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Cecilia MariaRua Tenente Blum, 47 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Saint Paul GardenRua Gilberto Sampaio, 43 · a 457 m | 457 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Elfi CantareiraRua Florinéia, 118 · a 459 m | 459 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial Villa InglesaAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 · a 462 m | 462 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Sivana MariaRua Altinópolis, 175 · a 464 m | 464 m | 10 | abr/2026 | |
| Hdr IAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 · a 466 m | 466 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Outeiro da Cruz, 215a 473 m | 473 m | 1 | mar/2024 | |
| e Edifício Lamelas Ix e XRua Rubiácea, 249 · a 477 m | 477 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da ConceicaoRua Outeiro da Cruz, 229 · a 481 m | 481 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Nova Cantareira, 1304 · a 492 m | 492 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício PellegriniAvenida Leôncio de Magalhães, 1244 · a 493 m | 493 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Outeiro da Cruz, 245 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tenente Blum, 126a 494 m | 494 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Santiago de CompostelaRua do Tramway, 322 · a 498 m | 498 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Frei Melchior, 117 · a 499 m | 499 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1217a 500 m | 500 m | 1 | set/2022 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 123 m² | R$ 819.000 | |
| nov/2024 | 123 m² | R$ 680.000 | |
| set/2024 | 123 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 123 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 220 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Feliciano Bicudo com venda no último ano.
| 201, Condomínio Edifício Jardins da Colina I e Ii | 78% | 4 | 9 |
|---|---|---|---|
| 154, Condomínio Edifício Itacema | 61% | 2 | 3 |
| 367, Condomínio Edifício Turmalina | 87% | 2 | 7 |
| 173, Condomínio Edifício Marcio | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício de Paula?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.