Resumo
No Edifício Piazza San Marco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.125. Os apartamentos vendidos têm 123 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.125
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tucuruvi 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Piazza San MarcoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Piazza San Marco… · CEP 02303-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 123 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 123 m² | R$ 1.050.000 | |
| dez/2023 | 123 m² | R$ 955.000 | |
| fev/2023 | 123 m² | R$ 1.070.000 | |
| out/2022 | 123 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2022 | 140 m² | R$ 1.380.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 21 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tucuruvi12 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 242 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 109 m² | 3 | R$ 1.255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.198.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.085.000 | ZAP e VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.148.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.085.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.084.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Maldi com venda no último ano.
| 334, Condomínio Paulo Maldi 2 | novo | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| 206, Condomínio Paulo Maldi Residence | sem número | 1 | 24 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Piazza San Marco?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.