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Edifício Conjunto Sumare

Avenida Professor Alfonso Bovero, 546 · Sumaré, São Paulo · construído em 1970 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.182/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
17
Venda ÷ pedido
67%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sumaré

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Conjunto Sumare, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.182. Os apartamentos têm de 48 a 78 m², e o mais vendido, de 78 m², sai por cerca de R$ 580 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.182

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,6 a 7,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

67%

Sumaré 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Conjunto SumareNome na Receita Federal. · CEPs 01254-901 e 01254-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Conjunto Sumare, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 392 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Conjunto Sumare (R$ 7.478) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 4.499 a 7.066
  • R$ 7.069 a 7.839
  • R$ 7.903 a 9.125
  • R$ 9.130 a 10.989
  • R$ 11.003 a 18.686
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

82

a até 300 m · 392 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.012

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 7.478 o m² do Edifício Conjunto Sumare

Mais negociado

21 vendas

Edifício Stella · a 238 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Conjunto Sumare
Edifício Conjunto SumareEste prédio · Avenida Professor Alfonso Bovero, 546—17jun/2026referência R$ 7.478
Edifício AdvanceAvenida Professor Alfonso Bovero, 523 · a 35 m35 m6jul/2025-17% R$ 6.235
Edifício SumareAvenida Professor Alfonso Bovero, 477 · a 43 m43 m1jun/2024+1% R$ 7.571
Edifício Decio L. MartinelliRua Apinajés, 1248 · a 60 m60 m1jul/2024-17% R$ 6.218
Edifício CesarAvenida Professor Alfonso Bovero, 490 · a 65 m65 m2jun/2026-20% R$ 5.948
Edifício Maison CharloteRua Vargem do Cedro, 211 · a 72 m72 m3out/2024+7% R$ 8.021
Edifício Vargem do CedroRua Vargem do Cedro, 201 · a 73 m73 m1mar/2026-30% R$ 5.241
Edifício FabiusRua Cajaíba, 15 · a 78 m78 m12jun/2026-2% R$ 7.293
Edifício AtlanticRua Cajaíba, 31 · a 80 m80 m6mar/2026+23% R$ 9.174
Edifício Coleta BorgesRua Apinajés, 1228 · a 85 m85 m2dez/2024-21% R$ 5.891
Edifício ComodoroRua Apinajés, 1060 · a 89 m89 m7jun/2026+23% R$ 9.179

Mostrando 10 de 82 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520268,9 mil9,2 mil8,3 mil7,3 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Conjunto Sumare
jun/202678 m²R$ 630.000R$ 8.087
abr/202678 m²R$ 554.000R$ 7.112
dez/202578 m²R$ 565.000R$ 7.253
set/202578 m²R$ 500.000R$ 6.418
set/202578 m²R$ 500.000R$ 6.418
set/202548 m²R$ 525.000R$ 10.938

6 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio6 vendas e 4 anúncios

67%

Sumaré19 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Conjunto Sumare
87 m²2R$ 980.000R$ 11.264VivaReal e ZAP
50 m²1R$ 540.000R$ 10.800ZAP e VivaReal
82 m²3R$ 879.900R$ 10.730ZAP
82 m²3R$ 879.290R$ 10.723VivaReal
82 m²2R$ 790.000R$ 9.634VivaReal e ZAP
81 m²2R$ 760.000R$ 9.383VivaReal e ZAP
81 m²2R$ 720.000R$ 8.889VivaReal e ZAP
81 m²2R$ 699.000R$ 8.630VivaReal e ZAP
91 m²3R$ 764.000R$ 8.396VivaReal e ZAP
91 m²3R$ 760.000R$ 8.352VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 12 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Alfonso Bovero com venda no último ano.

Prédios da Avenida Professor Alfonso Bovero
918, Condomínio Edifício Belvederesem número67
638, Edifício Villa Belvederesem número54
490, Edifício Cesarsem número14
860, Condomínio Edifício Vic Marsem número10

4 prédios

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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,27 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.