Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 01254-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.234) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.649 a 7.069
- R$ 7.091 a 7.605
- R$ 7.637 a 8.957
- R$ 9.076 a 10.251
- R$ 10.605 a 16.742
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.571
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 9.234 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Edifício Residencial Andorra · a 250 m
| Rua Poconé, 728Este prédio | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Benet Correa ZantutAvenida Professor Alfonso Bovero, 274 · a 33 m | 33 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício GrajauAvenida Professor Alfonso Bovero, 260 · a 48 m | 48 m | 1 | ago/2024 | |
| JaciraAvenida Professor Alfonso Bovero, 318 · a 59 m | 59 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Plínio de Morais, 373a 95 m | 95 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Alfonso BoveroAvenida Professor Alfonso Bovero, 336 · a 123 m | 123 m | 4 | abr/2025 | |
| Long BeachRua Vargem do Cedro, 127 · a 160 m | 160 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício LorraineRua Bruxelas, 126 · a 171 m | 171 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao BruxelasRua Bruxelas, 152 · a 191 m | 191 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício SelmaRua Bruxelas, 38 · a 208 m | 208 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial PerdizesRua Capital Federal, 163 · a 212 m | 212 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Vargem do CedroRua Vargem do Cedro, 201 · a 231 m | 231 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício CesarAvenida Professor Alfonso Bovero, 490 · a 233 m | 233 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício BruxelasAvenida Doutor Arnaldo, 2444 · a 241 m | 241 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Maison CharloteRua Vargem do Cedro, 211 · a 246 m | 246 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício SumareAvenida Professor Alfonso Bovero, 477 · a 248 m | 248 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial AndorraRua Capital Federal, 208 · a 250 m | 250 m | 12 | jun/2026 | |
| Pax PerdizesRua Urbanizadora, 232 · a 257 m | 257 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Spazio 2222Avenida Doutor Arnaldo, 2222 · a 260 m | 260 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Saramenha, 33a 260 m | 260 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Decio L. MartinelliRua Apinajés, 1248 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AdvanceAvenida Professor Alfonso Bovero, 523 · a 282 m | 282 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Villa MiroRua Urbanizadora, 196 · a 284 m | 284 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício AvignonRua Apinajés, 1270 · a 290 m | 290 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Solar das RosasRua Apinajés, 1404 · a 294 m | 294 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício YorkshireRua Urbanizadora, 118 · a 294 m | 294 m | 2 | jun/2026 | |
| de Construcao do Ed.sumare ParkRua Apinajés, 1394 · a 295 m | 295 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Coleta BorgesRua Apinajés, 1228 · a 297 m | 297 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Urbanizadora, 160a 301 m | 301 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Orestes Bianco DisessaRua Apinajés, 1456 · a 306 m | 306 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício IrmatosRua Bernardo da Veiga, 85 · a 320 m | 320 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Apinajés, 1460 · a 322 m | 322 m | 4 | jan/2023 | |
| Edifício MarcusRua Apinajés, 1268 · a 323 m | 323 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua Bernardo da Veiga, 71a 327 m | 327 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ArmidaRua Havaí, 136 · a 331 m | 331 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Dona Fe AndradeRua Capital Federal, 308 · a 341 m | 341 m | 1 | jul/2022 | |
| Praça Irmãos Karman, 94a 346 m | 346 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício AlaineRua Piracuama, 21 · a 351 m | 351 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AtlanticRua Cajaíba, 31 · a 353 m | 353 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício FabiusRua Cajaíba, 15 · a 354 m | 354 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício LirioRua Piracuama, 11 · a 354 m | 354 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício HighlandsRua Piracuama, 3 · a 359 m | 359 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maria de LoretoRua Iperoig, 899 · a 360 m | 360 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício J N AzevedoRua Iperoig, 905 · a 360 m | 360 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Professor Arnaldo RossiRua Piracuama, 85 · a 366 m | 366 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Cajaíba, 45 · a 368 m | 368 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ComodoroRua Apinajés, 1060 · a 371 m | 371 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício CastelnuovoRua Iperoig, 890 · a 371 m | 371 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício J J MendesRua Havaí, 174 · a 374 m | 374 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício HawayRua Sebastião Cortes, 41 · a 376 m | 376 m | 9 | jun/2026 | |
| ConimbrigaRua Campevas, 780 · a 377 m | 377 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício TrilogieRua Apiacás, 961 · a 381 m | 381 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício LauraRua Iperoig, 883 · a 382 m | 382 m | 2 | dez/2022 | |
| Medley NatureRua Havaí, 185 · a 386 m | 386 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Perdizes New ProjectRua Aimberê, 1283 · a 388 m | 388 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Upcon CinquoRua Aimberê, 1405 · a 395 m | 395 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AntiguaRua Piracuama, 148 · a 398 m | 398 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício CharmosoRua Iperoig, 864 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1485 · a 404 m | 404 m | 9 | mar/2026 | |
| dos Edificios Marquez de Herval e Marquez de QueluzPraça Irmãos Karman, 111 · a 408 m | 408 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício MontmartreRua Apinajés, 1622 · a 408 m | 408 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício BarrosRua Aimberê, 1246 · a 411 m | 411 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício IperoigRua Iperoig, 847 · a 413 m | 413 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Iperoig, 871 · a 415 m | 415 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1465 · a 421 m | 421 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Nelson TowerRua Apiacás, 919 · a 421 m | 421 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de PatmosRua Caetés, 878 · a 424 m | 424 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AntunesRua Campevas, 702 · a 425 m | 425 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Colonial SumareRua Apiacás, 920 · a 426 m | 426 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Helbor True PerdizesRua Iperoig, 858 · a 429 m | 429 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Capital Federal, 419 · a 430 m | 430 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Iperoig, 805 · a 432 m | 432 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Iperoig, 837a 435 m | 435 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício RivieraRua Aimberê, 1300 · a 437 m | 437 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Don JoaoRua Caetés, 880 · a 442 m | 442 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Apiacás, 898 · a 444 m | 444 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Maria Acyr e YolandaRua Iperoig, 821 · a 447 m | 447 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Apinajés, 1046 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AstorgaRua Apinajés, 969 · a 452 m | 452 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Caetés, 885a 452 m | 452 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Pieve di CadoreRua Havaí, 292 · a 456 m | 456 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Santo AntonioRua Apiacás, 896 · a 460 m | 460 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Giardino di PerdizesRua Romano Schiesari, 80 · a 461 m | 461 m | 20 | nov/2025 | |
| Rua Iperoig, 809a 463 m | 463 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Aimberê, 1080 · a 466 m | 466 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício ApiacasRua Apiacás, 886 · a 469 m | 469 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Saint MoritzRua Piracuama, 262 · a 469 m | 469 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Havai 295Rua Havaí, 295 · a 475 m | 475 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Helbor Sur la CiteRua Capital Federal, 475 · a 476 m | 476 m | 6 | fev/2025 | |
| Edificios Renata e MartaRua Caetés, 855 · a 477 m | 477 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Fego CamargoRua Ministro Gastão Mesquita, 176 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício HamiltonRua Ministro Gastão Mesquita, 199 · a 479 m | 479 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Praia de OlindaRua Apinajés, 919 · a 482 m | 482 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Espaco I e Espaco IiRua Ministro Gastão Mesquita, 363 · a 483 m | 483 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Dona SamyraRua Piracuama, 292 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CassiusRua Doutor Paulo Vieira, 166 · a 486 m | 486 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício StellaRua Apinajés, 930 · a 489 m | 489 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício HamiltonRua Ministro Gastão Mesquita, 179 · a 489 m | 489 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Sumare TowerRua Piracuama, 316 · a 492 m | 492 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AlexandrinoRua Piracuama, 334 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Saint MartinRua Ministro Gastão Mesquita, 250 · a 499 m | 499 m | 7 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 108 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2023 | 88 m² | R$ 815.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.