Resumo
No Edifício Mondrian, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.377. Os apartamentos têm de 223 a 361 m², e o mais vendido, de 223 a 267 m², sai por cerca de R$ 3,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.377
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Edifício MondrianNome na Receita Federal. · CEP 01258-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 236 m² | R$ 2.468.270 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 227 m² | R$ 3.700.000 | |
| dez/2024 | 223 m² | R$ 3.300.000 | |
| mai/2024 | 240 m² | R$ 3.400.000 | |
| fev/2024 | 235 m² | R$ 3.000.000 | |
| fev/2024 | 267 m² | R$ 3.750.000 | |
| jan/2024 | 227 m² | R$ 2.611.455 | |
| dez/2023 | 249 m² | R$ 3.100.000 | |
| out/2023 | 228 m² | R$ 2.180.931 | |
| jun/2023 | 223 m² | R$ 1.936.000 | |
| nov/2022 | 226 m² | R$ 3.500.000 | |
| out/2022 | 361 m² | R$ 4.260.533 | |
| ago/2022 | 339 m² | R$ 3.444.566 | |
| abr/2022 | 223 m² | R$ 3.050.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 8 anúncios
77%
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 220 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 257 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 3 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 2 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 2 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 4 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 4.255.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cayowaá com venda no último ano.
| 200, Condomínio Arky Cayowaa | novo | 12 | 32 |
|---|---|---|---|
| 390, Condomínio Essencia Perdizes By Setin | novo | 8 | 41 |
| 2046, Condomínio Edifício Paco Cidade de São Paulo | sem número | 7 | 8 |
| 777, Condomínio Edifício San Gennaro | sem número | 6 | 1 |
| 2251, Condomínio Edifício Cayowaa | 75% | 6 | 10 |
| 1060, Condomínio Edifício Tupinambas | 86% | 5 | 7 |
| 1590, Edifício Smart Perdizes | 75% | 5 | 38 |
| 524, Condomínio Edifício Olimpus | 89% | 4 | 8 |
| 1718, Condomínio Edifício Avediz | sem número | 4 | 0 |
| Rua Cayowaá, 1763 | sem número | 4 | 1 |
| 425, Edifício Residencial Helbor L'alto Perdizes | 78% | 3 | 26 |
| 519, Condomínio Edifício Perdizes New Style | 84% | 3 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.