Resumo
No Residencial la Vie, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.351. Os apartamentos têm de 63 a 114 m², e o mais vendido, de 74 a 76 m², sai por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.351
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial la VieNome na Receita Federal. · CEP 05025-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 74 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 74 m² | R$ 1.060.000 | |
| out/2025 | 74 m² | R$ 1.030.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2025 | 74 m² | R$ 810.000 | |
| mai/2025 | 76 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2025 | 83 m² | R$ 1.060.000 | |
| mar/2025 | 74 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2025 | 63 m² | R$ 529.650 | |
| mar/2025 | 86 m² | R$ 737.715 | |
| fev/2025 | 76 m² | R$ 945.000 | |
| dez/2024 | 108 m² | R$ 1.800.000 | |
| nov/2024 | 63 m² | R$ 790.000 | |
| out/2024 | 74 m² | R$ 960.000 | |
| ago/2024 | 114 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2024 | 105 m² | R$ 859.280 | |
| dez/2023 | 74 m² | R$ 1.010.000 | |
| out/2023 | 112 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2023 | 76 m² | R$ 1.060.000 | |
| mar/2023 | 74 m² | R$ 860.000 | |
| mar/2023 | 76 m² | R$ 880.000 | |
| dez/2022 | 74 m² | R$ 676.294 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 880.748 | |
| jul/2022 | 83 m² | R$ 870.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2022 | 74 m² | R$ 865.000 | |
| mar/2022 | 105 m² | R$ 1.490.000 | |
| fev/2022 | 74 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2022 | 105 m² | R$ 1.285.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 18 anúncios
94%
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 859.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 1.059.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 1.059.000 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.807.368 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cajaíba com venda no último ano.
| 655, Condomínio Edifício Joy | 81% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 1191, Condomínio Edifício Mycene | sem número | 5 | 2 |
| 1036, Condomínio Edifício Elev Pompeia | sem número | 4 | 10 |
| 410, Condomínio Edifício Perdizes Bem Viver | sem número | 3 | 22 |
| 15, Condomínio Edifício Fabius | sem número | 2 | 7 |
| 45, Condomínio Edifício Panorama | sem número | 2 | 0 |
| 335, Condomínio Arua | 82% | 2 | 18 |
| 31, Edifício Atlantic | sem número | 1 | 9 |
8 prédios
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A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,03 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.