Resumo
No Edifício J J Mendes, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício J J MendesNome na Receita Federal. · CEP 01259-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício J J Mendes, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 370 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício J J Mendes (R$ 5.278) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 7.097
- R$ 7.105 a 7.766
- R$ 7.903 a 9.100
- R$ 9.130 a 10.771
- R$ 10.785 a 16.742
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 370 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.332
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 5.278 o m² do Edifício J J Mendes
Mais negociado
29 vendas
Medley Nature · a 14 m
| Edifício J J MendesEste prédio · Rua Havaí, 174 | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Medley NatureRua Havaí, 185 · a 14 m | 14 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício ArmidaRua Havaí, 136 · a 47 m | 47 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Apinajés, 1460 · a 52 m | 52 m | 4 | jan/2023 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1485 · a 54 m | 54 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Orestes Bianco DisessaRua Apinajés, 1456 · a 68 m | 68 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1465 · a 97 m | 97 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Pieve di CadoreRua Havaí, 292 · a 97 m | 97 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Solar das RosasRua Apinajés, 1404 · a 98 m | 98 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Havai 295Rua Havaí, 295 · a 111 m | 111 m | 24 | ago/2026 | |
| de Construcao do Ed.sumare ParkRua Apinajés, 1394 · a 113 m | 113 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Upcon CinquoRua Aimberê, 1405 · a 123 m | 123 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício MontmartreRua Apinajés, 1622 · a 138 m | 138 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Saramenha, 33a 142 m | 142 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício CassiusRua Doutor Paulo Vieira, 166 · a 162 m | 162 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Dona Fe AndradeRua Capital Federal, 308 · a 167 m | 167 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício AstreRua Doutor Paulo Vieira, 222 · a 172 m | 172 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício HawaiRua Havaí, 380 · a 180 m | 180 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao BruxelasRua Bruxelas, 152 · a 184 m | 184 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MondrianRua Cayowaá, 1575 · a 189 m | 189 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial AndorraRua Capital Federal, 208 · a 190 m | 190 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício BruxelasAvenida Doutor Arnaldo, 2444 · a 191 m | 191 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício San FranciscoRua Aimberê, 1807 · a 192 m | 192 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Capital Federal, 419 · a 194 m | 194 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Cayowaá, 1763a 199 m | 199 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial PerdizesRua Capital Federal, 163 · a 201 m | 201 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Cayowaá, 1553 · a 201 m | 201 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Helbor Sur la CiteRua Capital Federal, 475 · a 203 m | 203 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício LorraineRua Bruxelas, 126 · a 212 m | 212 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Altier PerdizesRua Cayowaá, 1520 · a 214 m | 214 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MarcusRua Apinajés, 1268 · a 215 m | 215 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Jorge'sRua Cayowaá, 1519 · a 222 m | 222 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Perdizes New ProjectRua Aimberê, 1283 · a 226 m | 226 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Sonia MariaRua Aimberê, 1715 · a 228 m | 228 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Aimbere 1749Rua Aimberê, 1749 · a 232 m | 232 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AvignonRua Apinajés, 1270 · a 235 m | 235 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Smart PerdizesRua Cayowaá, 1590 · a 247 m | 247 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício RivieraRua Aimberê, 1300 · a 254 m | 254 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Queen PerdizesRua Doutor Paulo Vieira, 353 · a 255 m | 255 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial MaresiasRua Paris, 415 · a 258 m | 258 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Maison BellevueRua Havaí, 440 · a 260 m | 260 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1769 · a 263 m | 263 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício VermontRua Cayowaá, 1824 · a 263 m | 263 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Coleta BorgesRua Apinajés, 1228 · a 265 m | 265 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1755 · a 268 m | 268 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Giardino di PerdizesRua Romano Schiesari, 80 · a 273 m | 273 m | 20 | nov/2025 | |
| Edifício GuarapariRua Aimberê, 1775 · a 276 m | 276 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício BarrosRua Aimberê, 1246 · a 281 m | 281 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Decio L. MartinelliRua Apinajés, 1248 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício DarleneRua Capital Federal, 541 · a 287 m | 287 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Encosta do SolRua Doutor Paulo Vieira, 374 · a 288 m | 288 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Torquato de CamilloRua Cayowaá, 1872 · a 289 m | 289 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício SelmaRua Bruxelas, 38 · a 290 m | 290 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Palais de ParisRua Paris, 241 · a 294 m | 294 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Residencial ParisRua Capital Federal, 550 · a 303 m | 303 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício CesarAvenida Professor Alfonso Bovero, 490 · a 305 m | 305 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Cajaíba, 45 · a 308 m | 308 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AdvanceAvenida Professor Alfonso Bovero, 523 · a 311 m | 311 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício AtlanticRua Cajaíba, 31 · a 322 m | 322 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Alfonso BoveroAvenida Professor Alfonso Bovero, 336 · a 324 m | 324 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício FabiusRua Cajaíba, 15 · a 326 m | 326 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício ElisabetRua Doutor Paulo Vieira, 407 · a 326 m | 326 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício SumareAvenida Professor Alfonso Bovero, 477 · a 332 m | 332 m | 1 | jun/2024 | |
| JaciraAvenida Professor Alfonso Bovero, 318 · a 333 m | 333 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício LucianaRua Cayowaá, 1924 · a 334 m | 334 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício CysneRua Paris, 492 · a 334 m | 334 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício GrajauAvenida Professor Alfonso Bovero, 260 · a 338 m | 338 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Benet Correa ZantutAvenida Professor Alfonso Bovero, 274 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2024 | |
| Long BeachRua Vargem do Cedro, 127 · a 364 m | 364 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Vargem do CedroRua Vargem do Cedro, 201 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício HawaiRua Havaí, 533 · a 369 m | 369 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Aimberê, 1871 · a 371 m | 371 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Poconé, 728a 374 m | 374 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Solar das PerdizesRua Herculano, 374 · a 380 m | 380 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Plínio de Morais, 373a 383 m | 383 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Maison CharloteRua Vargem do Cedro, 211 · a 385 m | 385 m | 3 | out/2024 | |
| Design PerdizesRua Paris, 123 · a 388 m | 388 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício LeliRua Cajaíba, 241 · a 394 m | 394 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Spazio 2222Avenida Doutor Arnaldo, 2222 · a 400 m | 400 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ComodoroRua Apinajés, 1060 · a 416 m | 416 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Aimberê, 1080 · a 420 m | 420 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Salto Grande, 264a 420 m | 420 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Apinajés, 1929 · a 424 m | 424 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial EcovivereRua Salto Grande, 258 · a 426 m | 426 m | 9 | abr/2026 | |
| AruaRua Cajaíba, 335 · a 430 m | 430 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício SolariumRua Cayowaá, 1194 · a 436 m | 436 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Cayowaá, 1236a 440 m | 440 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Sp Sumare PerdizesRua Havaí, 629 · a 442 m | 442 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Parque das Hortencias…Rua Herculano, 500 · a 445 m | 445 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício São GotardoRua Apinajés, 1949 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Bernardo da Veiga, 71a 456 m | 456 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício IrmatosRua Bernardo da Veiga, 85 · a 457 m | 457 m | 1 | jan/2024 | |
| Pax PerdizesRua Urbanizadora, 232 · a 466 m | 466 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim Sumare IRua Apinajés, 1967 · a 471 m | 471 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício JaraguaRua Herculano, 420 · a 478 m | 478 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PinheiroRua Aimberê, 1040 · a 482 m | 482 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Villa MiroRua Urbanizadora, 196 · a 486 m | 486 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim do Sumare IiRua Apinajés, 1985 · a 489 m | 489 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Apinajés, 1046 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Hercilio ArjonaRua Piracuama, 393 · a 494 m | 494 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício TerrazzoRua Piracuama, 377 · a 495 m | 495 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maison ElizabethRua Paracuê, 162 · a 496 m | 496 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cajaíba, 389 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 189 m² | R$ 1.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 184 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Havaí com venda no último ano.
| 136, Condomínio Edifício Armida | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 185, Condomínio Medley Nature | 91% | 3 | 31 |
| 629, Condomínio Edifício Sp Sumare Perdizes | 85% | 3 | 11 |
| 295, Edifício Havai 295 | novo | 2 | 8 |
| 380, Edifício Hawai | 83% | 2 | 3 |
| Rua Havaí, 208 | sem número | 1 | 0 |
| 440, Edifício Maison Bellevue | sem número | 1 | 9 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício J J Mendes?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.