Resumo
No Edifício Hawai, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.263. Os apartamentos vendidos têm 162 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.263
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício HawaiNome na Receita Federal. · CEP 01259-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Hawai, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 403 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Hawai (R$ 8.263) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 6.858
- R$ 6.877 a 7.600
- R$ 7.605 a 8.775
- R$ 9.100 a 10.513
- R$ 10.605 a 16.742
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 403 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.604
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 8.263 o m² do Edifício Hawai
Mais negociado
38 vendas
Design Perdizes · a 263 m
| Edifício HawaiEste prédio · Rua Havaí, 380 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MondrianRua Cayowaá, 1575 · a 68 m | 68 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Havai 295Rua Havaí, 295 · a 69 m | 69 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Smart PerdizesRua Cayowaá, 1590 · a 74 m | 74 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício Maison BellevueRua Havaí, 440 · a 80 m | 80 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Pieve di CadoreRua Havaí, 292 · a 83 m | 83 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Porto SeguroRua Cayowaá, 1553 · a 86 m | 86 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Altier PerdizesRua Cayowaá, 1520 · a 100 m | 100 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Conjunto Residencial MaresiasRua Paris, 415 · a 111 m | 111 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1465 · a 115 m | 115 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Cayowaá, 1763a 119 m | 119 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Jorge'sRua Cayowaá, 1519 · a 121 m | 121 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Palais de ParisRua Paris, 241 · a 127 m | 127 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Helbor Sur la CiteRua Capital Federal, 475 · a 133 m | 133 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1485 · a 134 m | 134 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Upcon CinquoRua Aimberê, 1405 · a 153 m | 153 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício DarleneRua Capital Federal, 541 · a 157 m | 157 m | 7 | fev/2025 | |
| Residencial Queen PerdizesRua Doutor Paulo Vieira, 353 · a 165 m | 165 m | 8 | jun/2026 | |
| Medley NatureRua Havaí, 185 · a 166 m | 166 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Capital Federal, 419 · a 172 m | 172 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial ParisRua Capital Federal, 550 · a 179 m | 179 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício J J MendesRua Havaí, 174 · a 180 m | 180 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Encosta do SolRua Doutor Paulo Vieira, 374 · a 183 m | 183 m | 20 | jun/2026 | |
| do Edifício HawaiRua Havaí, 533 · a 191 m | 191 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício AstreRua Doutor Paulo Vieira, 222 · a 193 m | 193 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CysneRua Paris, 492 · a 208 m | 208 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício VermontRua Cayowaá, 1824 · a 209 m | 209 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ElisabetRua Doutor Paulo Vieira, 407 · a 210 m | 210 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Apinajés, 1460 · a 222 m | 222 m | 4 | jan/2023 | |
| Edifício ArmidaRua Havaí, 136 · a 227 m | 227 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Dona Fe AndradeRua Capital Federal, 308 · a 228 m | 228 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício RivieraRua Aimberê, 1300 · a 232 m | 232 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Giardino di PerdizesRua Romano Schiesari, 80 · a 235 m | 235 m | 20 | nov/2025 | |
| Edifício Torquato de CamilloRua Cayowaá, 1872 · a 236 m | 236 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício CassiusRua Doutor Paulo Vieira, 166 · a 236 m | 236 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Orestes Bianco DisessaRua Apinajés, 1456 · a 237 m | 237 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Perdizes New ProjectRua Aimberê, 1283 · a 240 m | 240 m | 15 | mai/2026 | |
| de Construcao do Ed.sumare ParkRua Apinajés, 1394 · a 241 m | 241 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Solar das RosasRua Apinajés, 1404 · a 241 m | 241 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Sonia MariaRua Aimberê, 1715 · a 242 m | 242 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício San FranciscoRua Aimberê, 1807 · a 245 m | 245 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Salto Grande, 264a 248 m | 248 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial EcovivereRua Salto Grande, 258 · a 254 m | 254 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Sp Sumare PerdizesRua Havaí, 629 · a 263 m | 263 m | 19 | ago/2026 | |
| Design PerdizesRua Paris, 123 · a 263 m | 263 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Aimbere 1749Rua Aimberê, 1749 · a 274 m | 274 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício MontmartreRua Apinajés, 1622 · a 274 m | 274 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MarcusRua Apinajés, 1268 · a 276 m | 276 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício BarrosRua Aimberê, 1246 · a 281 m | 281 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1755 · a 288 m | 288 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1769 · a 291 m | 291 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício GuarapariRua Aimberê, 1775 · a 299 m | 299 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício LucianaRua Cayowaá, 1924 · a 301 m | 301 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial AndorraRua Capital Federal, 208 · a 304 m | 304 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício AvignonRua Apinajés, 1270 · a 312 m | 312 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LeliRua Cajaíba, 241 · a 321 m | 321 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Saramenha, 33a 322 m | 322 m | 1 | jul/2025 | |
| AruaRua Cajaíba, 335 · a 333 m | 333 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial PerdizesRua Capital Federal, 163 · a 333 m | 333 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Coleta BorgesRua Apinajés, 1228 · a 334 m | 334 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Cajaíba, 45 · a 338 m | 338 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Solar das PerdizesRua Herculano, 374 · a 343 m | 343 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao BruxelasRua Bruxelas, 152 · a 345 m | 345 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Parque das Hortencias…Rua Herculano, 500 · a 350 m | 350 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AtlanticRua Cajaíba, 31 · a 361 m | 361 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LorraineRua Bruxelas, 126 · a 364 m | 364 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício FabiusRua Cajaíba, 15 · a 365 m | 365 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Decio L. MartinelliRua Apinajés, 1248 · a 368 m | 368 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Villaggio VivereRua Caraíbas, 1342 · a 369 m | 369 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício BruxelasAvenida Doutor Arnaldo, 2444 · a 371 m | 371 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício SolariumRua Cayowaá, 1194 · a 374 m | 374 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Cayowaá, 1236a 377 m | 377 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício JaraguaRua Herculano, 420 · a 379 m | 379 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cajaíba, 389 · a 382 m | 382 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Puerto de la CruzRua Caraíbas, 1336 · a 382 m | 382 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício AdvanceAvenida Professor Alfonso Bovero, 523 · a 386 m | 386 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Perdizes Bem ViverRua Cajaíba, 410 · a 387 m | 387 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial la VieRua Cajaíba, 458 · a 397 m | 397 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício SelmaRua Bruxelas, 38 · a 399 m | 399 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Aimberê, 1871 · a 401 m | 401 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CesarAvenida Professor Alfonso Bovero, 490 · a 402 m | 402 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Aimberê, 1080 · a 416 m | 416 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício SumareAvenida Professor Alfonso Bovero, 477 · a 421 m | 421 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Cajaíba, 475a 429 m | 429 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Sant'angeloAvenida Pompéia, 2146 · a 440 m | 440 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício SylviaRua Caraíbas, 1220 · a 446 m | 446 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Vic MarAvenida Professor Alfonso Bovero, 860 · a 449 m | 449 m | 2 | nov/2025 | |
| Edificios Delta e AlfaRua Padre Agostinho Mendicute, 21 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2022 | |
| Ed.duplex LifeRua Tucuna, 1269 · a 457 m | 457 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Alfonso BoveroAvenida Professor Alfonso Bovero, 336 · a 459 m | 459 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ComodoroRua Apinajés, 1060 · a 459 m | 459 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Vargem do CedroRua Vargem do Cedro, 201 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício PinheiroRua Aimberê, 1040 · a 470 m | 470 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Hercilio ArjonaRua Piracuama, 393 · a 472 m | 472 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Lure PerdizesRua Saramenha, 63 · a 472 m | 472 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício TerrazzoRua Piracuama, 377 · a 476 m | 476 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Caraíbas, 1206 · a 477 m | 477 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício OdalieRua Paris, 788 · a 477 m | 477 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Maison CharloteRua Vargem do Cedro, 211 · a 477 m | 477 m | 3 | out/2024 | |
| Long BeachRua Vargem do Cedro, 127 · a 485 m | 485 m | 10 | nov/2025 | |
| JaciraAvenida Professor Alfonso Bovero, 318 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício UmuaramaRua Piracuama, 432 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial FeelingRua Piracuama, 428 · a 492 m | 492 m | 3 | ago/2024 | |
| Boreal MadalenaRua Cuxiponês, 80 · a 495 m | 495 m | 95 | jun/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Apinajés, 1929 · a 499 m | 499 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Paracuê, 318a 499 m | 499 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 162 m² | R$ 1.400.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 162 m² | R$ 1.280.000 | |
| jun/2024 | 162 m² | R$ 1.350.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
83%
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 154 m² | 4 | R$ 1.589.900 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Havaí com venda no último ano.
| 136, Condomínio Edifício Armida | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 185, Condomínio Medley Nature | 91% | 3 | 31 |
| 629, Condomínio Edifício Sp Sumare Perdizes | 85% | 3 | 11 |
| 295, Edifício Havai 295 | novo | 2 | 8 |
| Rua Havaí, 208 | sem número | 1 | 0 |
| 440, Edifício Maison Bellevue | sem número | 1 | 9 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Hawai?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,97 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.